문래동6가 베어스타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
문래 정비 벨트의 한가운데
오를 이유 3
1사방이 정비사업 예정지
반경 1km 안 재건축 3곳, 재개발 2곳, 리모델링 8곳. 문래 일대 정비 시계가 통째로 돌아가는 자리.
신동아 777세대 재건축남성 사업시행인가 2021.8
223평이 끌고 가는 손바뀜
304세대 소규모인데 23평 하나로 2025년 15건 거래. 최고가는 10.3억.
23평 최고 10.3억2025년 23평 15건
3코앞 61m의 택지 개발
서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구가 61m. 문래동4가 정비구역도 397m 거리에 붙어 있음.
공급촉진지구 61m문래동4가 정비구역 397m
남은 숙제 3
1용적률 332%라는 출발선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신동아 조합설립인가
남성 사업시행인가
국화 추진위 승인
신동아 사업시행인가
국화 조합설립인가
지금 여기 · 국화 추진위 승인 · 2022.1
다음 이벤트 · 신동아 사업시행인가777세대 재건축이 인가로 올라서면 362m 앞 신축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
문래 노후 벨트가 신축으로 갈아엎히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
베어스타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울영문초서울 상위 12%4분 / 0.2km
S선유중서울 상위 21%1.8km
A신도림고서울 상위 41%0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
13개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구60m
- B리모델링대원223m
- B리모델링문래현대2차266m
- C리모델링문래현대3차330m
- B재건축신동아아파트362m
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환경거주점수
매우좋음
83점
교통
68점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.문래동6가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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살기 좋아요~ 초등학교 마트 안양천 가깝고 동네 조용하고 아주 좋습니다
투자의신동 · 2023.05동네 조용하고 살기에 정말 좋아요 안양천 가까워서 운동 하기에도 아주 좋습니다
투자의신동 · 2023.04