문래동6가 유원문래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유원문래 한눈에 보기

유원문래는 문래동6가에 위치한 134세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.

유원문래 30평 매매 최근 실거래가는 10억 500만(2026.02.25 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(저층)입니다.

유원문래 30평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 13.1억~13.8억, 중층(6~10층) 13.7억~14.1억, 고층(11~15층) 13.9억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유원문래 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,143만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 홍익꾸르베미술교습소 (35m), GS SHOP 도담도담 어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 GS25앞 (57m), 영문초등학교 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고어스 (94m), 너와마실 (127m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

유원문래 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

유원문래 30평 매매 최근 실거래가는 10억 500만(2026.02.25 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(저층)입니다.

유원문래 30평 적정 호가는 얼마인가요?

유원문래 30평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 13.1억~13.8억, 중층(6~10층) 13.7억~14.1억, 고층(11~15층) 13.9억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lXhfS?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유원문래 30평 보유세는 얼마인가요?

유원문래 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,143만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

유원문래 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.5억입니다.

유원문래 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

유원문래는 문래동6가에 위치한 134세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.

유원문래 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울영문초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

유원문래 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 홍익꾸르베미술교습소 (35m), GS SHOP 도담도담 어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 GS25앞 (57m), 영문초등학교 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고어스 (94m), 너와마실 (127m)이 있습니다.

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