문래동4가 문래삼환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
신도림역 443m, 정비벨트 한가운데
오를 이유 3
1반경 500m가 정비사업 벨트
51m 문래동4가 재개발부터 197m 남성아파트 재건축까지, 사방이 새 아파트로 바뀌는 자리.
문래동4가 재개발 51m남성 사업시행인가 2021.8
2신도림역 443m 초역세권
환승역이 도보권이고 지식산업센터 465m. 직주근접 수요가 실거주 기반을 받침.
신도림역 443m지식산업센터 465m
3382세대 5개동의 촘촘한 손바뀜
22평과 30평 두 평형 구성. 소규모 단지인데도 30평은 연 두 자릿수 거래가 이어짐.
30평 연 거래 14건2001년 준공 382세대
남은 숙제 3
1자체 정비는 아직 먼 순번
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
남성 사업시행인가
국화 추진위승인
남성 이주·착공
문래동4가 재개발 인가
우성 리모델링 착공
지금 여기 · 국화 추진위승인 · 2022.1
다음 이벤트 · 남성 이주·착공488세대 재건축이 삽을 뜨면 문래 벨트의 신축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
문래 신축 벨트 한복판의 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
문래삼환 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액123,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울문래초서울 상위 43%12분 / 0.6km
B문래중서울 상위 53%0.9km
A구현고서울 상위 36%1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
15개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발문래동4가 도시환경정비구역50m
- A재개발문래동2가B146m
- B재건축남성아파트197m
- A재개발문래동2가A262m
- A재개발문래동2,3가B317m
더보기
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
74점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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문래창작촌, 도림천, 문래공원 등 주변에 바람쐬러 나갈곳이 많은 것도 장점
무익한인터넷운용원 · 2026.01