장기동 초당마을우남퍼스트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초당마을우남퍼스트빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
초당마을우남퍼스트빌 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    가현초
    경기 상위 34%
    3분 / 0.2km
  • A
    운양중
    경기 상위 26%
    0.9km
  • S
    장기고
    경기 상위 25%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 34%
3분 / 0.2km
S
상위 25%
0.5km
A
상위 39%
0.5km
A
상위 26%
0.9km
A
상위 47%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    장기역(5호선)
    813m
  • S
    철도
    장기역(GTX-D)
    821m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
65점
보통
생활
63점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

초당마을우남퍼스트빌 한눈에 보기

초당마을우남퍼스트빌은 장기동에 위치한 1,202세대 대단지 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.

초당마을우남퍼스트빌 43평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.09.07 계약, 7층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(10층)입니다.

교육 시설로는 우남미소어린이집 (119m), 리버티영어학원 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 가현초등학교.장기동행정복지센터 (151m), 중흥s클래스.우남퍼스트빌 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 김포초당마을점 (174m), 컴포즈커피 김포가현초교점 (183m)이 있습니다.

초당마을우남퍼스트빌 단지 정보

세대수
1,202세대
입주
2011.06 (16년차)
층수
13~26층
용적률
219%
건폐율
15%
주차
2,201대 (세대당 1.83대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)우남건설외1
평형
39·43·47·53·75평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
39평5억 5,565만3억 7,633만
43평5억 8,653만4억 2,117만
47평6억 71만4억 4,299만
53평6억 70만4억 5,330만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일동층거래가
2026.09.07—7층5억 7,500만
2026.08.03—2층5억 5,000만
2026.06.15512동2층5억 8,000만
2026.06.12—13층5억 7,000만
2026.05.30507동14층5억 9,500만
2026.05.23512동4층6억 4,500만
2026.04.03502동19층6억직거래
2026.03.14506동18층6억
2026.01.27504동25층6억 1,800만
2025.11.27513동21층5억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 55건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 8억 5,000만
  • 단지 전체 매물 155건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 58.1개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 513동, 511동, 515동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 8개 동 · 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
501동24층 · 62세대남향25.05.08 43평 8층 5억 7,000만
502동24층 · 85세대남향26.09.07 43평 7층 5억 7,500만(동 추정)
503동25층 · 88세대—25.11.23 39평 12층 5억 9,500만
504동26층 · 97세대남동향26.09.04 53평 7층 6억
505동26층 · 97세대남동향26.06.03 53평 15층 5억 5,000만
506동26층 · 97세대남동향26.05.02 47평 13층 6억 1,800만
507동26층 · 97세대남동향26.05.30 43평 14층 5억 9,500만
508동16층 · 60세대남향25.09.02 39평 3층 5억 3,000만
509동13층 · 48세대남향26.02.07 39평 3층 5억 5,000만
510동16층 · 60세대남동향26.05.27 39평 7층 5억 8,000만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
511동로열24층 · 91세대남동향24.06.04 39평 4층 5억 6,000만
512동26층 · 97세대남동향26.06.15 43평 2층 5억 8,000만
513동로열26층 · 74세대남동향25.11.27 43평 21층 5억 9,700만
514동25층 · 64세대남향25.06.06 43평 23층 5억 9,900만
515동로열24층 · 85세대남향25.11.05 39평 24층 5억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가현초등학교161m경기 상위 34%
고창중학교532m경기 상위 39%
운양중학교925m경기 상위 26%
장기고등학교487m경기 상위 25%
운유고등학교1.4km고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 우남퍼스트빌 초품아나 다름없고 너무조용한 곳입니다

    유나파 · 2022.09
  • 최고의 장점은 초품아라는 점, 인근에 유해시설 전무하고 내부는 고급자재로 시공되어 있어 쾌적한 환경을 자랑합니다.

    베르뜨 · 2022.07
  • 초품아, 단지앞 상가 학원 다수, 마트 도보거리, 단지앞 서울 노선 버스정류소, 일산 인프라 근거리, 장기역 도보권, 초 중 고 인접, 라베니체 수변상가 및 장기중앙공원 인접, 주변 스포츠센터 건설중, 병원부지 인접, GTX장기역 수혜단지, 허산 산책로

    씽어즈 · 2022.03
  • 서울로가는M버스정류장바로앞에있고, 바로앞건물,앞옆건물이학원들이고 가현초품고있어서편리해요~ 단지맞은편 식당,홈플러스익스프레스등 바로 갈수있는 편의시설도 있어 살기 편리해요!

    수누피#498 · 2021.11
  • 한강신도시 최고의 학세권 아파트입니다. 단지와 초등학교가 붙어있어 길건너지 않고 통학할수 있고 중학교, 고등학교도 모두 가깝습니다. 단지 바로 앞 상가에는 한강신도시 최고의 학원가가 포진해있고 또한 시립도서관과 서점도 있습니다. 가까운 거리에 대형마트와 한강신도시 중앙공원이 있고 단지앞으로 다양한 종류의 버스들이 있어 생활하기 편리합니다. 넓은 단지에 훌륭한 조경, 다양한 커뮤니티 시설이 있고 무료주차2대를 할수 있는 널널한 지하주차장 또한 강점입니다.

    과유불급#691 · 2021.02

자주 묻는 질문

초당마을우남퍼스트빌 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
초당마을우남퍼스트빌 43평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.09.07 계약, 7층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(10층)입니다.
초당마을우남퍼스트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 39평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 53평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.5억입니다.
초당마을우남퍼스트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
초당마을우남퍼스트빌은 장기동에 위치한 1,202세대 대단지 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.
초당마을우남퍼스트빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가현초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
초당마을우남퍼스트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우남미소어린이집 (119m), 리버티영어학원 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 가현초등학교.장기동행정복지센터 (151m), 중흥s클래스.우남퍼스트빌 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 김포초당마을점 (174m), 컴포즈커피 김포가현초교점 (183m)이 있습니다.
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