성남동 가나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가나 한눈에 보기

가나는 성남동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

가나 28평 매매 최근 실거래가는 7억 500만(2026.10.24 계약, 5층)입니다.

가나 28평(전용 82.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~2층) 6.8억~6.9억, 중층(3~4층) 6.9억~7억, 고층(5~7층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가나 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 셀라피아노학원 (16m), 대한전기학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나레이트 (57m), 카페 여기 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남동성당 (134m), 모란역4번출구 (148m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

가나 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

가나 28평 매매 최근 실거래가는 7억 500만(2026.10.24 계약, 5층)입니다.

가나 28평 적정 호가는 얼마인가요?

가나 28평(전용 82.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~2층) 6.8억~6.9억, 중층(3~4층) 6.9억~7억, 고층(5~7층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4lbIYM?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가나 28평 보유세는 얼마인가요?

가나 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

가나는 성남동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

가나는 성남동 아파트 20곳 중 평당 시세 5위(평당 2,048만원)입니다. 성남동에서 가장 비싼 아파트는 성남어울림(평당 3,164만원)입니다.

가나 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

가나 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 946만원에서 2026년 10월 5억 7,357만원으로 10년간 +85.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 9,398만원이며 지금은 최고점 대비 -3.4%입니다. 최근 1년 +13.9%, 3년 +19.1%, 5년 -3%, 전세가율 71.1%.

가나 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 28평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.6억입니다.

가나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

가나는 성남동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

가나 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성수초등학교, 성남중학교, 성남고등학교가 있습니다.

가나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 셀라피아노학원 (16m), 대한전기학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나레이트 (57m), 카페 여기 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남동성당 (134m), 모란역4번출구 (148m)이 있습니다.

성남시 중원구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 성남시 중원구 아파트 전체
• 성남시 중원구 20평대
• 성남시 중원구 5억~10억
• 성남시 중원구 역세권

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 성남시 중원구 아파트 시세
• 성남시 중원구 성남동 아파트 시세

성남동 다른 아파트

• 부남프라자
• 로그인한진
• 한빛스위티
• 우원파크빌
• SR하이원
• 중앙
• 성남현대
• 신동아파밀리에
• S.N블르버드
• 크란츠빌II
• 성남어울림
• 수산리치빌