민락동 한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한라비발디는 민락동에 위치한 636세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 32평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.7억입니다.
인근 학군으로는 의정부부용초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 218%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 라별어린이집 (49m), 의정부부용초등학교 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 송산역 (133m), 한라비발디 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백한창정형외과의원 (193m), 신승용내과의원 (203m)이 있습니다.
- 한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 32평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.7억입니다.
- 한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한라비발디는 민락동에 위치한 636세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
- 한라비발디 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 의정부부용초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
- 한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 라별어린이집 (49m), 의정부부용초등학교 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 송산역 (133m), 한라비발디 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백한창정형외과의원 (193m), 신승용내과의원 (203m)이 있습니다.
지역 시세 보기
민락동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
155m 앞에 7호선이 옴
오를 이유 3
1탑석역 155m, 7호선 개통 예정
정문 앞이 탑석역. 도봉산~옥정 연장선이 2027년 개통 예정이라 강남 방면 축이 열림.
탑석역 155m7호선 개통 2027
2담장 너머가 초등학교
부용초가 담장 하나 너머, 부용중·부용고까지 도보 5분 내 완결. 학령기 가구가 놓기 어려운 좌표.
초·중·고 도보 5분부용천 도보 2~3분
332평 단일평형 636세대
최고가 6.52억, 연 17~18건 손바뀜. 평형이 하나라 의사결정 구조가 단순함.
32평 최고 6.52억연 거래 17~18건
한번 이사오시면 더 이상 가고 싶은 곳이 없을 듯 합니다
남은 숙제 3
1세대당 1.0대의 밤
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한라비발디 입주
동남장미 조합설립
리듬시티 준공
법조타운 조성
탑석역 7호선 개통
지금 여기 · 리듬시티 준공 · 2026
다음 이벤트 · 법조타운 조성공공주택지구 조성이 진척되면 탑석역 배후 수요가 두꺼워지며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
7호선 탑석역을 낀 초품아 역세권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한라비발디 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A의정부부용초경기 상위 48%1분 / 0.1km
A민락중경기 상위 38%0.8km
S송현고경기 상위 24%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철탑석역(7호선)155m
- S철도탑석역(GTX-F)291m
- B재건축동남장미322m
- B도시의정부법조타운 공공주택지구510m
환경거주점수
보통
69점
교통
74점
좋음
생활
59점
유의
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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