면목동 면목마젤란21 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

면목마젤란21
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
면목마젤란21 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울면동초
    서울 상위 83%
    6분 / 0.3km
  • C
    중화중
    서울 상위 83%
    1.0km
  • B
    동국대학교사범대학부속고
    서울 상위 58%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울면동초등학교
C
상위 83%
 6분 / 0.3km
중화중학교
C
상위 83%
1.0km
면목고등학교
C
상위 77%
1.1km
면목중학교
C
상위 84%
1.2km
동국대학교사범대학부속고등학교
B
상위 58%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    면목동 152-1
    40m
  • B
    재개발
    면목역3-3구역
    82m
  • B
    모아타운
    면목동 139-52
    257m
  • A
    재개발
    면목8구역
    356m
  • S
    지하철
    면서역(면목선)
    398m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
69점
보통
생활
82점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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면목마젤란21 한눈에 보기

면목마젤란21는 면목동에 위치한 199세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

면목마젤란21 30평 매매 최근 실거래가는 8억 500만(2026.08.29 계약, 3층)입니다.

면목마젤란21 30평(전용 78.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~4층) 7.9억~8.1억, 중층(5~9층) 8.1억~8.3억, 고층(10~14층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

면목마젤란21 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 녹색병원입구 (40m), 녹색병원입구 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 명인어린이집 (144m), 하나피아노교습소 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사가정서울이비인후과의원 (198m), 채움치과의원 (198m)이 있습니다.

면목마젤란21 단지 정보

세대수
199세대
입주
2007.03 (20년차)
층수
10~15층
용적률
249%
건폐율
24%
주차
211대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
유진기업(주)
평형
24·30·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평7억 212만4억 2,746만
30평8억 3,743만5억 36만
32평8억 4,847만5억 2,287만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.8%

계약일동층거래가
2026.08.29—3층8억 500만
2026.08.15—7층8억 4,500만
2026.07.15—2층7억 4,000만
2026.05.24101동8층7억 7,500만
2026.04.04102동7층7억 7,000만
2026.02.02101동13층7억 8,000만
2025.08.01102동8층7억 6,000만
2025.04.22101동10층7억
2024.10.01102동6층7억 2,300만
2024.07.29102동2층7억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.3개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 73세대동향26.08.29 30평 3층 8억 500만(동 추정)
102동15층 · 70세대동향26.05.25 32평 8층 8억 2,000만
103동15층 · 56세대동향25.01.02 32평 5층 7억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울면동초등학교275m서울 상위 83%
중화중학교1.0km서울 상위 83%
면목중학교1.2km서울 상위 84%
면목고등학교1.1km서울 상위 77%
동국대학교사범대학부속고등학교1.2km서울 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

면목마젤란21 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
면목마젤란21 30평 매매 최근 실거래가는 8억 500만(2026.08.29 계약, 3층)입니다.
면목마젤란21 30평 적정 호가는 얼마인가요?
면목마젤란21 30평(전용 78.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~4층) 7.9억~8.1억, 중층(5~9층) 8.1억~8.3억, 고층(10~14층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
면목마젤란21 30평 보유세는 얼마인가요?
면목마젤란21 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
면목마젤란21 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.2억입니다.
면목마젤란21 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
면목마젤란21는 면목동에 위치한 199세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
면목마젤란21 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울면동초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
면목마젤란21 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 녹색병원입구 (40m), 녹색병원입구 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 명인어린이집 (144m), 하나피아노교습소 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사가정서울이비인후과의원 (198m), 채움치과의원 (198m)이 있습니다.

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