Geumjeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumjeong
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Songcheondong 1-ga · 48戸 · 1985.12 · 築42年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
5,000万ウォン
4階
最低売出価格
4,000万ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jeonju Hyundai
    780m
税金計算機
Geumjeong 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjusongcheon 小学校
    全羅北道の上位16%
    9分 / 0.5km
  • S
    Jeonjuosong 中学校
    全羅北道の上位15%
    1.0km
  • A
    Jeonra 高校
    全羅北道の上位40%
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
4名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonju 中学校
A
上位30%
0.2km
Jeonjusolbit 中学校
S
上位18%
0.2km
Jeonra 高校
A
上位40%
0.2km
Jeonjusongcheon 小学校
S
上位16%
 9分 / 0.5km
Jeonjusolnae 高校
B
上位61%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSongcheondong 1-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Songcheondong 1-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Songcheondong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Songcheondong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songcheondong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全羅北道 大規模マンション
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Geumjeong 概要

Geumjeong · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 48戸 · 竣工 1985.12。

Geumjeong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、4階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumjeong 20韓国坪（専有55.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 4,600万ウォン、2〜3階 4,800万ウォン、4〜5階 4,800万ウォン です。急ぎの売出水準は4,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumjeong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,646万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,327万ウォン；チョンセ保証金推定 3,470万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,042万ウォン；チョンセ保証金推定 3,477万ウォン。

近隣の学校：Jeonjusongcheon 小学校、Jeonjudeokil 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumjeong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、4階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumjeong · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 48戸 · 竣工 1985.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,327万ウォン；チョンセ保証金推定 3,470万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,042万ウォン；チョンセ保証金推定 3,477万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjusongcheon 小学校、Jeonjudeokil 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumjeong 20韓国坪（専有55.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 4,600万ウォン、2〜3階 4,800万ウォン、4〜5階 4,800万ウォン です。急ぎの売出水準は4,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumjeong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,646万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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