Songcheonsinil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songcheonsinil · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 753戸 · 竣工 1993.12。

Songcheonsinil

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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102m²

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—

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—

3年

5年

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46坪（専用39坪）
2억 4900만원~
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入札日まで13日
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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jeonjusongbuk 小学校
全羅北道の上位19%
7分 / 0.4km
S
Jeonjuosong 中学校
全羅北道の上位15%
0.4km
A
Jeonra 高校
全羅北道の上位40%
0.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

医学部

4名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonjusongbuk 小学校	S 上位19%	7分 / 0.4km
Jeonjuosong 中学校	S 上位15%	0.4km
Jeonra 高校	A 上位40%	0.4km
Jeonjusolbit 中学校	S 上位18%	0.5km
Jeonjusolnae 高校	B 上位61%	0.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Jeonju Hyundai
189m
B
都市開発

Budaeijeonbuji Dosigaebal
820m

周辺環境

居住スコア

注目

60点

交通

43点

非常に注目

生活

53点

注目

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Songcheonsinil 概要

Songcheonsinil · 全羅北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 753戸 · 竣工 1993.12。

Songcheonsinil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songcheonsinil 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.9億ウォン–2.02億ウォン、7〜13階 2.03億ウォン–2.07億ウォン、14〜20階 2.07億ウォン–2.08億ウォンです。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songcheonsinil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。

近隣の学校：Jeonjusongbuk 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songcheonsinil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songcheonsinil · 全羅北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 753戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonjusongbuk 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songcheonsinil 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.9億ウォン–2.02億ウォン、7〜13階 2.03億ウォン–2.07億ウォン、14〜20階 2.07億ウォン–2.08億ウォンです。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songcheonsinil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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