Songcheonurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songcheonurim · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 417戸 · 竣工 1996.10。

Songcheonurim

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チョンセ
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76m²

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3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jeonjusongbuk 小学校
全羅北道の上位19%
4分 / 0.2km
S
Jeonjuosong 中学校
全羅北道の上位15%
0.5km
A
Jeonra 高校
全羅北道の上位40%
0.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

医学部

4名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonjusongbuk 小学校	S 上位19%	4分 / 0.2km
Jeonra 高校	A 上位40%	0.2km
Jeonjusolbit 中学校	S 上位18%	0.3km
Jeonjusolnae 高校	B 上位61%	0.3km
Jeonjuosong 中学校	S 上位15%	0.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Jeonju Hyundai
367m
B
都市開発

Budaeijeonbuji Dosigaebal
901m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

44点

非常に注目

生活

51点

注目

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Songcheonurim 概要

Songcheonurim · 全羅北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 417戸 · 竣工 1996.10。

Songcheonurim · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、5階）；最低売出価格 139,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songcheonurim 23韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.46億ウォン–1.55億ウォン、7〜13階 1.57億ウォン–1.59億ウォン、14〜20階 1.59億ウォン–1.6億ウォンです。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songcheonurim 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,207万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。

近隣の学校：Jeonjusongbuk 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songcheonurim · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、5階）；最低売出価格 139,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songcheonurim · 全羅北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 417戸 · 竣工 1996.10。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonjusongbuk 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songcheonurim 23韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.46億ウォン–1.55億ウォン、7〜13階 1.57億ウォン–1.59億ウォン、14〜20階 1.59億ウォン–1.6億ウォンです。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songcheonurim 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,207万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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