Songcheon I-Park 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songcheon I-Park 5 · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 478戸 · 竣工 2009.05。

Songcheon I-Park 5

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

161m²

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—

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—

3年

5年

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—

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Songcheon I-Park 5 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jeonjuosong 小学校
全羅北道の上位19%
9分 / 0.5km
S
Jeonjuosong 中学校
全羅北道の上位15%
0.5km
A
Jeonra 高校
全羅北道の上位40%
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

医学部

4名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonjuosong 小学校	S 上位19%	9分 / 0.5km
Jeonjuosong 中学校	S 上位15%	0.5km
Jeonra 高校	A 上位40%	0.5km
Jeonjusolbit 中学校	S 上位18%	0.5km
Jeonjusolnae 高校	B 上位61%	0.7km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Jeonju Hyundai
270m
B
都市開発

Budaeijeonbuji Dosigaebal
884m

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

42点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Songcheon I-Park 5 概要

Songcheon I-Park 5 · 全羅北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 478戸 · 竣工 2009.05。

Songcheon I-Park 5 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 599,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、2階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songcheon I-Park 5 49韓国坪（専有126.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6億ウォン–6.3億ウォン、5〜8階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、9〜12階 6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songcheon I-Park 5 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuosong 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songcheon I-Park 5 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 599,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、2階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songcheon I-Park 5 · 全羅北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 478戸 · 竣工 2009.05。
広さ別の相場は？: 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonjuosong 小学校、Jeonjusolbit 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songcheon I-Park 5 49韓国坪（専有126.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6億ウォン–6.3億ウォン、5〜8階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、9〜12階 6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songcheon I-Park 5 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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