Songcheon Central Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songcheon Central Park 1 · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 520戸 · 竣工 2008.04。

Songcheon Central Park 1

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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142m²

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3年

5年

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Songcheon Central Park 1 43韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jeonjusongcheon 小学校
全羅北道の上位16%
9分 / 0.5km
S
Jeonjuosong 中学校
全羅北道の上位15%
1.6km
A
Jeonra 高校
全羅北道の上位40%
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

医学部

4名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonjusongcheon 小学校	S 上位16%	9分 / 0.5km
Jeonju 中学校	A 上位30%	0.6km
Jeonjusolbit 中学校	S 上位18%	0.8km
Jeonra 高校	A 上位40%	0.9km
Jeonjudeokil 中学校	B 上位71%	0.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Hagaji-gu
731m
B
都市開発

private rental Jutaek
773m

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

45点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Songcheon Central Park 1 概要

Songcheon Central Park 1 · 全羅北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 520戸 · 竣工 2008.04。

Songcheon Central Park 1 · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、8階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songcheon Central Park 1 43韓国坪（専有112.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、8〜15階 5.8億ウォン–6億ウォン、16〜21階 6億ウォン–6.05億ウォンです。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songcheon Central Park 1 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。

近隣の学校：Jeonjusongcheon 小学校、Jeonjudeokil 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songcheon Central Park 1 · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、8階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songcheon Central Park 1 · 全羅北道全州市 Deokjin-gu Songcheondong 1-ga · 520戸 · 竣工 2008.04。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonjusongcheon 小学校、Jeonjudeokil 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songcheon Central Park 1 43韓国坪（専有112.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、8〜15階 5.8億ウォン–6億ウォン、16〜21階 6億ウォン–6.05億ウォンです。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songcheon Central Park 1 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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