신방동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대
현대

현대

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
현대 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안새샘초
    충남 상위 10%
    14분 / 0.7km
  • S
    천안새샘중
    충남 상위 15%
    0.3km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 15%
0.3km
S
상위 10%
14분 / 0.7km
S
상위 16%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    새텃말지구 도시개발
    797m
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT신방동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
신방동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
신방동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
신방동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
신방동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 신방동에 위치한 218세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

현대 20평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.07.31 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 8,000만(저층)입니다.

생활편의 시설로는 잼잼키즈 (56m), 히트커피로스터스 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대까치A (107m), 현대까치A (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘동화어린이집 (117m), 세실유치원 (199m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수
218세대
입주
1993.09 (34년차)
층수
9~10층
용적률
157%
건폐율
20%
주차
111대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설
평형
20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평8,404만7,038만
24평1억 229만7,013만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.07.31—9층7,000만
2026.05.27101동8층7,750만
2026.03.20101동5층1억
2025.08.28101동6층8,700만
2025.07.12101동4층8,300만
2025.06.03101동8층8,000만
2025.05.20101동5층7,000만직거래
2024.10.28101동3층6,000만직거래
2024.10.22101동5층1억 800만
2024.03.24101동4층1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 3건 · 최저 8,000만 · 중간 8,300만 · 최고 9,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (천안시 동남구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~9층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 110세대남향26.07.31 20평 9층 7,000만(동 추정)
102동9층 · 108세대남향26.07.14 24평 5층 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안새샘초등학교714m충남 상위 10%
천안새샘중학교288m충남 상위 15%
천안용곡중학교1.9km충남 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 바로 앞에 뚜주르 빵집이 있어서 좋아요

    화려한조명이감싸는도어락 · 2023.01

자주 묻는 질문

현대 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 20평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.07.31 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 8,000만(저층)입니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 20평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 7천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7천입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 신방동에 위치한 218세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안새샘초등학교, 천안용곡중학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 잼잼키즈 (56m), 히트커피로스터스 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대까치A (107m), 현대까치A (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘동화어린이집 (117m), 세실유치원 (199m)이 있습니다.
지도 보기