부평중앙하이츠프리미어 24평 적정 호가는 얼마인가요?

부평중앙하이츠프리미어 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eACsb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부평중앙하이츠프리미어 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부평중앙하이츠프리미어에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부평중앙하이츠프리미어 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.3억입니다.

부평중앙하이츠프리미어 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부평남초등학교, 동암중학교, 부광고등학교가 있습니다.

부평동 부평중앙하이츠프리미어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부평중앙하이츠프리미어

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

부평중앙하이츠프리미어 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천부평남초
인천 상위 31%
11분 / 0.6km
S
부원여중
인천 상위 10%
0.9km
S
부광고
인천 상위 20%
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천동수중학교	C 상위 90%	0.5km
인천부평남초등학교	A 상위 31%	11분 / 0.6km
부원중학교	A 상위 29%	0.8km
부평서여자중학교	S 상위 21%	0.8km
부원여자중학교	S 상위 10%	0.9km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

부평역(GTX-B)
963m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

72점

좋음

생활

74점

좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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부평중앙하이츠프리미어 한눈에 보기

부평중앙하이츠프리미어는 부평동에 위치한 413세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

부평중앙하이츠프리미어 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,400만(2026.09.21 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(15층)입니다.

부평중앙하이츠프리미어 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부평중앙하이츠프리미어 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하이츠숲어린이집 (7m), 인천한중건설기술학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 소망탑빌라 (134m), 신성미소지움 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 과일톡 부평점 (178m), 동수성모의원 (182m)이 있습니다.

부평중앙하이츠프리미어 단지 정보

세대수: 413세대
입주: 2022.12 (5년차)
층수: 16~20층
용적률: 249%
건폐율: 20%
주차: 437대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중앙건설(주)
평형: 24·29·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 1,176만	3억 2,871만
29평	4억 9,623만	3억 7,219만
30평	4억 9,943만	3억 7,223만
34평	5억 4,731만	4억 3,901만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	1층	3억 7,400만
2026.08.20	—	6층	4억 2,800만
2026.07.05	105동	10층	4억 1,000만
2026.04.22	102동	19층	4억 1,000만
2026.04.08	104동	16층	4억 1,500만
2026.03.30	104동	4층	3억 9,800만
2026.03.20	102동	18층	4억 1,300만
2026.03.10	105동	9층	4억 1,700만
2026.03.10	104동	17층	4억 1,500만
2026.02.20	105동	9층	4억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 19건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.3개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동동
선호 층 16~19층
향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 76세대	남서향	26.05.03 30평 8층 4억 9,750만
102동	20층 · 80세대	남동향	26.09.21 24평 1층 3억 7,400만(동 추정)
103동	20층 · 72세대	남서향	26.07.02 34평 8층 5억 5,800만
104동	20층 · 77세대	남동향	26.04.09 29평 19층 5억 800만
105동	20층 · 77세대	남동향	26.07.05 24평 10층 4억 1,000만
106동	16층 · 31세대	남서향	26.05.26 34평 16층 5억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천부평남초등학교	564m	인천 상위 31%
인천동수중학교	451m	인천 상위 90%
부원중학교	764m	인천 상위 29%
제일고등학교	1.0km	인천 상위 23% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
부광고등학교	1.1km	인천 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

숲세권에다가 동수역 오분거리여서 정말가깝고 공원도기까워서 너무살기좋아요
루루너또물어 · 2024.06
곧 입주인데 빨리 이사까지 마치고 쉬고 싶네요~ 단지 볕 잘들고 좋음^^
금땡이 · 2023.03
동네는 좀 그렇지만 가격이 착해서 용서가 되는 아파트예요.
금곰 · 2022.09
지금은 저평가지만 향후 부평2구역 4구역 대단지 아파트들이 완공되면 주목받을 아파트입니다
신이#28 · 2021.03

자주 묻는 질문

부평중앙하이츠프리미어 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부평중앙하이츠프리미어 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,400만(2026.09.21 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(15층)입니다.
부평중앙하이츠프리미어 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 부평중앙하이츠프리미어 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eACsb?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부평중앙하이츠프리미어 24평 보유세는 얼마인가요?: 부평중앙하이츠프리미어 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부평중앙하이츠프리미어 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부평중앙하이츠프리미어에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부평중앙하이츠프리미어 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.3억입니다.
부평중앙하이츠프리미어 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부평중앙하이츠프리미어는 부평동에 위치한 413세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
부평중앙하이츠프리미어 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천부평남초등학교, 동암중학교, 부광고등학교가 있습니다.
부평중앙하이츠프리미어 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하이츠숲어린이집 (7m), 인천한중건설기술학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 소망탑빌라 (134m), 신성미소지움 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 과일톡 부평점 (178m), 동수성모의원 (182m)이 있습니다.

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