대방아데나339(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신길초등학교, 강남중학교, 성남고등학교가 있습니다.

대방동 대방아데나339(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대방아데나339(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

대방아데나339(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울신길초
서울 상위 60%
6분 / 0.3km
A
숭의여중
서울 상위 32%
0.5km
S
성남고
서울 상위 24%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신길초등학교	B 상위 60%	6분 / 0.3km
숭의여자중학교	A 상위 32%	0.5km
숭의여자고등학교	A 상위 46%	0.5km
영등포고등학교	B 상위 67%	0.7km
영등포중학교	C 상위 98%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

노량진8재정비촉진구역
316m
B
도시

서울대방 공공주택지구
390m
A
재개발

노량진1재정비촉진구역
634m
A
재개발

노량진6재정비촉진구역
657m
A
재건축

진주
706m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

83점

매우좋음

생활

89점

매우좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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대방아데나339(도시형) 한눈에 보기

대방아데나339(도시형)는 대방동에 위치한 149세대 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.

대방아데나339(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.09.12 계약, 3층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(2층)입니다.

대방아데나339(도시형) 7평(전용 15.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~5층) 1.2억~1.3억, 고층(6~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대방아데나339(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,749만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에듀윌전기기사학원 (24m), 에듀윌공인중개사노량진학원 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브루클린커피 대방점 (24m), 이디야커피 대방역점 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방역1번출구앞 (123m), 대방역1번출구 (129m)이 있습니다.

대방아데나339(도시형) 단지 정보

세대수: 149세대
입주: 2012.10 (15년차)
층수: 8~8층
용적률: 239%
건폐율: 49%
주차: 42대 (세대당 0.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우신건설(주)
평형: 5·6·7·8·9·10·11·12·13평

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	3층	1억 2,800만
2026.01.29	—	6층	1억 3,700만
2025.10.16	—	3층	1억 3,800만
2025.10.10	—	5층	1억 3,500만
2025.10.01	—	2층	1억 2,950만
2025.01.22	—	5층	1억 3,500만
2024.09.23	—	3층	1억 2,800만
2024.08.08	—	4층	1억 3,400만
2024.07.28	—	3층	1억 3,000만
2024.06.29	—	4층	1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

7평 매매 매물 4건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 4,500만
단지 전체 매물 15건 (동작구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 149세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신길초등학교	313m	서울 상위 60%
숭의여자중학교	495m	서울 상위 32%
영등포중학교	694m	서울 상위 98%
숭의여자고등학교	542m	서울 상위 46%
영등포고등학교	654m	서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대방아데나339(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대방아데나339(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.09.12 계약, 3층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(2층)입니다.
대방아데나339(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 대방아데나339(도시형) 7평(전용 15.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~5층) 1.2억~1.3억, 고층(6~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대방아데나339(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?: 대방아데나339(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,749만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대방아데나339(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대방아데나339(도시형)는 대방동에 위치한 149세대 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.
대방아데나339(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신길초등학교, 강남중학교, 성남고등학교가 있습니다.
대방아데나339(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에듀윌전기기사학원 (24m), 에듀윌공인중개사노량진학원 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브루클린커피 대방점 (24m), 이디야커피 대방역점 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방역1번출구앞 (123m), 대방역1번출구 (129m)이 있습니다.

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