흥화 26평 적정 호가는 얼마인가요?

흥화 26평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~12층) 3억~3.1억, 고층(13~19층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aUZoW?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

흥화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.

흥화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신안초등학교, 근명중학교, 성문고등학교가 있습니다.

흥화에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 4억 5100만원.

안양동 흥화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥화

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

36평(전용 25평)
4억 5100만원~
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

프라자
250m
B
공사

나우리치타워
673m
S
지하철

안양역(경강선)
771m
A
재건축

진흥5차
822m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

흥화 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신안초
경기 상위 35%
9분 / 0.4km
S
안양여중
경기 상위 13%
1.1km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
근명중학교	A 상위 36%	0.4km
신안초등학교	A 상위 35%	9분 / 0.4km
신안중학교	B 상위 51%	0.6km
신성중학교	B 상위 66%	1.1km
신성고등학교 서울대 15의대 15	S 상위 5%	1.1km

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

흥화 한눈에 보기

흥화는 안양동에 위치한 152세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

흥화 26평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.03.03 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억(4층)입니다.

흥화 26평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~12층) 3억~3.1억, 고층(13~19층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥화 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 흥화아파트 (28m), 흥화아파트 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 최선탑학원 (44m), 스텝스학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커핏집 (45m), 메가MGC커피 안양성원점 (102m)이 있습니다.

흥화 단지 정보

세대수: 152세대
입주: 1996.04 (31년차)
층수: 5~19층
용적률: 369%
건폐율: 25%
주차: 104대 (세대당 0.68대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 흥회공업주식회사
평형: 26·33·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 1,237만	2억 3,837만
33평	3억 7,909만	2억 6,674만
36평	4억 1,218만	2억 9,358만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.03.03	101동	6층	2억 9,000만
2026.02.24	101동	10층	2억 8,800만
2026.01.10	101동	8층	2억 9,000만
2024.11.16	101동	15층	2억 9,000만
2024.09.03	101동	12층	3억 700만
2024.08.10	101동	2층	3억
2024.07.31	101동	16층	3억
2024.07.25	101동	12층	2억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 1건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
단지 전체 매물 7건 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 152세대	—	26.06.13 33평 16층 3억 8,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신안초등학교	438m	경기 상위 35%
근명중학교	390m	경기 상위 36%
신안중학교	604m	경기 상위 51%
신성고등학교	1.1km	경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)
안양여자고등학교	1.1km	경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

흥화 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 흥화 26평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.03.03 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억(4층)입니다.
흥화 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 흥화 26평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~12층) 3억~3.1억, 고층(13~19층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aUZoW?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
흥화 26평 보유세는 얼마인가요?: 흥화 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
흥화 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.
흥화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 흥화는 안양동에 위치한 152세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
흥화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신안초등학교, 근명중학교, 성문고등학교가 있습니다.
흥화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 흥화아파트 (28m), 흥화아파트 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 최선탑학원 (44m), 스텝스학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커핏집 (45m), 메가MGC커피 안양성원점 (102m)이 있습니다.
흥화에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 4억 5100만원.

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