호원동 한주3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
호원동 한주3차는 235세대(1995.12 입주), 24평 최근 실거래 3억 1,500만(2026.08.17, 16층), 매매 시세 2억 9,664만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,844만 — 2026.11.06 기준.
한주3차 단지 정보
- 세대수
- 235세대
- 입주
- 1995.12 (32년차)
- 층수
- 22~24층
- 용적률
- 380%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 183대 (세대당 0.77대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한주종합건설
- 평형
- 24·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 9,664만 | 2억 5,116만 |
| 32평 | 3억 7,803만 | 3억 200만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 301동 | 16층 | 3억 1,500만 |
| 2026.05.31 | 301동 | 14층 | 3억 700만 |
| 2026.05.31 | 301동 | 16층 | 2억 8,000만 |
| 2026.05.28 | 301동 | 15층 | 2억 9,700만 |
| 2026.03.30 | 301동 | 21층 | 3억 1,500만 |
| 2026.02.09 | 301동 | 4층 | 3억 600만 |
| 2025.09.26 | 301동 | 23층 | 2억 7,900만 |
| 2025.09.26 | 301동 | 15층 | 3억 |
| 2025.09.23 | 301동 | 24층 | 2억 5,500만 |
| 2025.08.30 | 301동 | 18층 | 2억 9,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 6건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 3,000만
- 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~22층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 24층 · 235세대 | 동향 | 26.10.16 32평 1층 3억 3,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 회룡초등학교 | 617m | 경기 상위 32% |
| 호원중학교 | 328m | 경기 상위 35% |
| 회룡중학교 | 665m | 경기 상위 15% |
| 상우고등학교 | 1.5km | 경기 상위 51% |
| 호원고등학교 | 1.7km | 경기 상위 88% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 호원동 아파트 비교
한주3차는 호원동 아파트 55곳 중 평당 시세 20위(평당 1,236만원)입니다. 호원동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트회룡역파크뷰(평당 2,418만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트회룡역파크뷰 | 1,816 | 1년 | 2,418만 |
| 2위 | 신일유토빌플러스 | 864 | 23년 | 1,694만 |
| 3위 | 호원아이파크 | 700 | 24년 | 1,625만 |
| 4위 | 신일유토빌 | 1,432 | 24년 | 1,611만 |
| 5위 | 호원한승미메이드 | 448 | 21년 | 1,580만 |
| 6위 | 회룡역풍림아이원 | 397 | 20년 | 1,570만 |
| 7위 | 호원우성3차 | 615 | 34년 | 1,418만 |
| 8위 | 호원가든3차 | 422 | 28년 | 1,348만 |
| 9위 | 건영 | 900 | 35년 | 1,342만 |
| 10위 | 한주5차 | 240 | 31년 | 1,314만 |
| 11위 | 우남푸르미아 | 91 | 18년 | 1,276만 |
| 12위 | 회룡한주6차 | 224 | 30년 | 1,274만 |
| 13위 | 쌍용스윗닷홈 | 128 | 22년 | 1,273만 |
| 14위 | 롯데 | 146 | 28년 | 1,272만 |
| 15위 | 호원우성2차 | 289 | 34년 | 1,266만 |
| 16위 | 호원우성5차 | 494 | 32년 | 1,259만 |
| 17위 | 호원가든2차 | 624 | 30년 | 1,256만 |
| 18위 | 한신2차 | 278 | 33년 | 1,250만 |
| 19위 | 우남1차 | 411 | 31년 | 1,237만 |
| 20위 | 한주3차 | 235 | 32년 | 1,236만 |
| 21위 | 월드한아름 | 290 | 29년 | 1,232만 |
| 22위 | 신도7차 | 281 | 29년 | 1,223만 |
| 23위 | 한신1차 | 204 | 36년 | 1,222만 |
| 24위 | 미도 | 552 | 32년 | 1,207만 |
| 25위 | 신원 | 470 | 30년 | 1,198만 |
| 26위 | 호원가든1차 | 806 | 30년 | 1,193만 |
| 27위 | 한승 | 144 | 29년 | 1,175만 |
| 28위 | 서하뜰(도시형) | 70 | 9년 | 1,173만 |
| 29위 | 삼익1차 | 666 | 29년 | 1,166만 |
| 30위 | 호원우성1차 | 381 | 34년 | 1,161만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 55곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한주3차 시세 10년 흐름
한주3차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 765만원에서 2026년 11월 2억 9,664만원으로 10년간 +42.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 4억 460만원이며 지금은 최고점 대비 -26.7%입니다. 최근 1년 +4.4%, 3년 -2.1%, 5년 -26.3%, 전세가율 84.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
맥도날드, 노브랜드, 스타벅스, 회룡역 등 주변에 편의시설이 많습니다!
국훈 · 2023.04