수리산파크원 32평 적정 호가는 얼마인가요?

수리산파크원 32평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 4.8억~5억, 중층(4~6층) 5억~5.1억, 고층(7~10층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4UzQxJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수리산파크원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.

수리산파크원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안양초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

안양동 수리산파크원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수리산파크원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

6개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

나우리치타워
491m
B
공사

안양동 437-2 오피스텔 신축공사
616m
B
공사

플러스타워 2차
685m
B
공사

안양동 517-23 공공임대주택
777m
B
공사

업무시설
795m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수리산파크원 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
안양초
경기 상위 25%
13분 / 0.7km
S
안양여중
경기 상위 13%
1.7km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
근명중학교	A 상위 36%	0.5km
신성중학교	B 상위 66%	0.6km
안양초등학교	A 상위 25%	13분 / 0.7km
신성고등학교 서울대 15의대 15	S 상위 5%	0.7km
신안중학교	B 상위 51%	0.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

68점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

수리산파크원 한눈에 보기

수리산파크원은 안양동에 위치한 54세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

수리산파크원 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.08.22 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(저층)입니다.

수리산파크원 32평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 4.8억~5억, 중층(4~6층) 5억~5.1억, 고층(7~10층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수리산파크원 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신성중학교.씨엘포레자이아파트 (65m), 신성중학교.씨엘포레자이아파트 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 안양씨엘포레점 (143m), 안양문화원 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 씨엘어린이집 (165m), 해누리어린이집 (193m)이 있습니다.

수리산파크원 단지 정보

세대수: 54세대
입주: 2010.12 (17년차)
층수: 7~10층
용적률: 179%
건폐율: 27%
주차: 60대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한솔개발(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	5억 555만	3억 5,802만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	5층	5억
2025.07.03	101동	10층	4억 9,000만
2024.11.06	101동	3층	4억 5,000만
2024.02.20	101동	2층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 11건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 11건 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 54세대	남동향	26.08.22 32평 5층 5억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안양초등학교	651m	경기 상위 25%
근명중학교	533m	경기 상위 36%
신성중학교	637m	경기 상위 66%
신성고등학교	707m	경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)
성문고등학교	1.0km	경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수리산파크원 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수리산파크원 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.08.22 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(저층)입니다.
수리산파크원 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 수리산파크원 32평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 4.8억~5억, 중층(4~6층) 5억~5.1억, 고층(7~10층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4UzQxJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수리산파크원 32평 보유세는 얼마인가요?: 수리산파크원 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,446만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수리산파크원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.
수리산파크원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수리산파크원은 안양동에 위치한 54세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.
수리산파크원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안양초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
수리산파크원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신성중학교.씨엘포레자이아파트 (65m), 신성중학교.씨엘포레자이아파트 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 안양씨엘포레점 (143m), 안양문화원 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 씨엘어린이집 (165m), 해누리어린이집 (193m)이 있습니다.

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