면목동 대원칸타빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대원칸타빌
대원칸타빌
대원칸타빌

대원칸타빌

면목동 · 256세대 · 2003.04(24년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
8억 4,000
13층
매물 최저가
8억 2,000
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    서울 용마터널 인근 도심 공공주택 복합지구
    453m
  • B
    모아타운
    면목동 63-1
    727m
  • B
    모아타운
    면목동 152-1
    836m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대원칸타빌 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액84,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울면남초
    서울 상위 22%
    4분 / 0.2km
  • C
    중화중
    서울 상위 83%
    0.9km
  • B
    동국대학교사범대학부속고
    서울 상위 58%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울면남초등학교
S
상위 22%
 4분 / 0.2km
용마중학교
C
상위 89%
0.5km
면목중학교
C
상위 84%
0.8km
중화중학교
C
상위 83%
0.9km
면목고등학교
C
상위 77%
0.9km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
71점
좋음
생활
76점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

면목동 대원칸타빌은 256세대(2003.04 입주), 30평 최근 실거래 8억 4,000만(2026.07.17, 13층), 매매 시세 8억 5,073만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 6,142만 — 2026.10.30 기준.

대원칸타빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대원칸타빌 한눈에 보기

대원칸타빌은 면목동에 위치한 256세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

대원칸타빌 30평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.07.17 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(저층)입니다.

대원칸타빌 30평(전용 79.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 8억~8.4억, 중층(7~12층) 8.5억~8.7억, 고층(13~19층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대원칸타빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,230만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 면목동대원칸타빌아파트 (33m), 면목동금호어울림아파트 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 금빛어린이집 (59m), 수학의달인면남초교점수학교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오브커피 (166m), 녹색지대 (174m)이 있습니다.

대원칸타빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대원칸타빌 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 6,142만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 5,073만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대원칸타빌 단지 정보

세대수
256세대
입주
2003.04 (24년차)
층수
16~19층
용적률
352%
건폐율
26%
주차
330대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대원
평형
21·30·33·38·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평6억 5,135만4억 5,505만
30평8억 5,073만5억 1,053만
33평8억 6,195만5억 3,002만
38평8억 7,524만5억 4,816만
39평8억 8,386만5억 6,186만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19%

계약일동층거래가
2026.07.17101동13층8억 4,000만
2026.06.27101동5층7억 6,500만
2026.05.14101동5층7억 6,000만
2026.04.17103동11층7억 8,800만
2026.04.07103동6층7억 4,000만직거래
2026.03.28103동11층7억 9,500만
2025.08.08101동17층7억 5,500만
2025.06.02101동10층7억 2,000만
2025.04.23101동15층6억직거래
2024.05.31101동18층7억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 2건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 8억 4,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.6개월 (중랑구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

대원칸타빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
대원칸타빌 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 12~17층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 72세대남동향26.07.17 30평 13층 8억 4,000만
102동19층 · 76세대남동향26.09.16 21평 15층 6억 8,500만(동 추정)
103동19층 · 71세대—26.06.17 33평 7층 8억 800만
104동19층 · 37세대남서향26.05.01 39평 10층 8억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울면남초등학교183m서울 상위 22%
용마중학교537m서울 상위 89%
면목중학교830m서울 상위 84%
면목고등학교947m서울 상위 77%
동국대학교사범대학부속고등학교1.4km서울 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 면목동 아파트 비교

대원칸타빌은 면목동 아파트 42곳 중 평당 시세 12위(평당 2,835만원)입니다. 면목동에서 가장 비싼 아파트는 사가정센트럴아이파크(평당 4,570만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위사가정센트럴아이파크1,5057년4,570만
2위쌍용더플래티넘용마산2457년4,269만
3위라온프라이빗4537년3,919만
4위한양수자인사가정파크4978년3,882만
5위용마산하늘채26512년3,522만
6위면목늘푸른동아57325년3,192만
7위면목두산4,5단지55527년3,140만
8위경남아너스빌38621년3,050만
9위면목한신1,36240년2,917만
10위용마산모아엘가파크포레2434년2,873만
11위용마한신56537년2,850만
12위대원칸타빌25624년2,835만
13위면목현대62633년2,831만
14위면목삼익21630년2,827만
15위면목두산1단지12234년2,826만
16위면목마젤란2119920년2,816만
17위면목금호어울림17822년2,745만
18위용마산금호어울림16521년2,590만
19위용마금호타운44035년2,586만
20위면목두산2,3단지34432년2,564만
21위면목동원베네스트9424년2,521만
22위용마한신2차17429년2,519만
23위면목신성미소지움16123년2,487만
24위성원16830년2,484만
25위면목아남리치카운티17823년2,480만
26위형진7631년2,435만
27위면목삼호18327년2,326만
28위두원11829년2,316만
29위신성26629년2,303만
30위용마동아17434년2,216만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대원칸타빌 시세 10년 흐름

대원칸타빌 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 1,261만원에서 2026년 10월 8억 5,073만원으로 10년간 +106.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 8억 6,297만원이며 지금은 최고점 대비 -1.4%입니다. 최근 1년 +19%, 3년 +14.5%, 5년 -0.3%, 전세가율 60%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

대원칸타빌 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대원칸타빌 30평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.07.17 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(저층)입니다.
대원칸타빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?
대원칸타빌 30평(전용 79.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 8억~8.4억, 중층(7~12층) 8.5억~8.7억, 고층(13~19층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Rwydc?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대원칸타빌 30평 보유세는 얼마인가요?
대원칸타빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,230만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대원칸타빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대원칸타빌 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 6,142만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 5,073만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대원칸타빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대원칸타빌에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.6개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대원칸타빌은 면목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
대원칸타빌은 면목동 아파트 42곳 중 평당 시세 12위(평당 2,835만원)입니다. 면목동에서 가장 비싼 아파트는 사가정센트럴아이파크(평당 4,570만원)입니다.
대원칸타빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
대원칸타빌 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 1,261만원에서 2026년 10월 8억 5,073만원으로 10년간 +106.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 8억 6,297만원이며 지금은 최고점 대비 -1.4%입니다. 최근 1년 +19%, 3년 +14.5%, 5년 -0.3%, 전세가율 60%.
대원칸타빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.6억입니다.
대원칸타빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대원칸타빌은 면목동에 위치한 256세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
대원칸타빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울면남초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
대원칸타빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 면목동대원칸타빌아파트 (33m), 면목동금호어울림아파트 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 금빛어린이집 (59m), 수학의달인면남초교점수학교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오브커피 (166m), 녹색지대 (174m)이 있습니다.

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