신라 21평 적정 호가는 얼마인가요?

신라 21평(전용 59.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 6.7천, 중층(2~3층) 6.8천~7천, 고층(4~5층) 6.8천~7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Rfopq?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.2천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 7.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.5천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.6천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.7천입니다.

신라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구신천초등학교, 청구중학교, 대구여자고등학교가 있습니다.

신천동 신라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신라

신라
재개발

신천동 · 43세대 · 1978.10(49년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

7,000만

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

대구신라맨션
0m
B
재건축

동양동부맨션
153m
A
재개발

동구43구역
390m
S
지하철

벤처밸리네거리역(대구4호선)
544m
B
재건축

동부연합
606m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신라 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구신천초
대구 상위 37%
6분 / 0.3km
B
청구중
대구 상위 53%
0.5km
A
대구여고
대구 상위 36%
서울대 8의대 21
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

21명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

9명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구신천초등학교	A 상위 37%	6분 / 0.3km
청구고등학교	A 상위 41%	0.4km
청구중학교	B 상위 53%	0.5km
대구여자고등학교 서울대 8의대 21	A 상위 36%	1.7km

환경

거주점수

보통

64점

교통

95점

매우좋음

생활

55점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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신천동 신라는 43세대(1978.10 입주) — 2026.11.05 기준.

신라 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

신라 한눈에 보기

신라는 신천동에 위치한 43세대 아파트로, 1978.10 입주한 49년차 단지입니다.

신라 21평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7,000만(3층)입니다.

신라 21평(전용 59.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 6.7천, 중층(2~3층) 6.8천~7천, 고층(4~5층) 6.8천~7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신라 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 솔렌스힐앞 (13m), 솔렌스힐건너 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이엣디커피브루어스 (47m), 이포트 로스터리 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 신천G1230수학학원 (49m), 엘리프신천캠퍼스어학원 (49m)이 있습니다.

신라 단지 정보

세대수: 43세대
입주: 1978.10 (49년차)
층수: 2~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·17·18·20·21·22·24·25·27·28·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	1억 399만	8,276만
17평	1억 910만	8,720만
22평	1억 3,269만	7,527만
24평	1억 3,823만	8,583만
25평	1억 3,857만	8,665만
27평	1억 7,028만	1억 1,920만
28평	1억 7,888만	1억 2,363만
31평	1억 3,356만	8,734만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

21평 매매 매물 2건 · 최저 7,000만 · 중간 7,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 4건 (동구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
대구신천초등학교	292m	대구 상위 37%
청구중학교	503m	대구 상위 53%
청구고등학교	425m	대구 상위 41%
대구여자고등학교	1.7km	대구 상위 36% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신라 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신라 21평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7,000만(3층)입니다.
신라 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 신라 21평(전용 59.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 6.7천, 중층(2~3층) 6.8천~7천, 고층(4~5층) 6.8천~7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Rfopq?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신라 21평 보유세는 얼마인가요?: 신라 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.2천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 7.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.5천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.6천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.7천입니다.
신라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신라는 신천동에 위치한 43세대 아파트로, 1978.10 입주한 49년차 단지입니다.
신라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구신천초등학교, 청구중학교, 대구여자고등학교가 있습니다.
신라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 솔렌스힐앞 (13m), 솔렌스힐건너 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이엣디커피브루어스 (47m), 이포트 로스터리 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 신천G1230수학학원 (49m), 엘리프신천캠퍼스어학원 (49m)이 있습니다.

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