신천동 동대구유성푸르나임(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대구유성푸르나임(도시형)
동대구유성푸르나임(도시형)

동대구유성푸르나임(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    동부연합
    355m
  • S
    지하철
    동대구역(대구4호선)
    500m
  • S
    지하철
    벤처밸리네거리역(대구4호선)
    601m
  • A
    재건축
    동산
    615m
  • A
    재개발
    동구43구역
    644m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동대구유성푸르나임(도시형) 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구효신초
    대구 상위 55%
    10분 / 0.5km
  • B
    청구중
    대구 상위 53%
    0.8km
  • A
    대구여고
    대구 상위 36%
    서울대 8의대 21
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
21명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
9명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구효신초등학교
B
상위 55%
 10분 / 0.5km
청구고등학교
A
상위 41%
0.7km
청구중학교
B
상위 53%
0.8km
대구여자고등학교
서울대 8의대 21
A
상위 36%
1.8km
신아중학교
C
상위 91%
1.9km
환경
거주점수
보통
68점
교통
95점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT신천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
신천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
신천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
신천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
신천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동대구유성푸르나임(도시형) 한눈에 보기

동대구유성푸르나임(도시형)는 신천동에 위치한 149세대 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

동대구유성푸르나임(도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.03.13 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.

동대구유성푸르나임(도시형) 13평(전용 27.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~7층) 1억~1.2억, 고층(18~24층) 1.1억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동대구유성푸르나임(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,090만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페플라모 (35m), 김건우산부인과의원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 상공회의소건너 (121m), 상공회의소앞 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 세움영어더베스트학원 (200m), 세움영어하이스트영어교습소 (200m)이 있습니다.

동대구유성푸르나임(도시형) 단지 정보

세대수
149세대
입주
2014.11 (13년차)
층수
17~24층
용적률
1151%
건폐율
69%
주차
97대 (세대당 0.65대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)유성건설
평형
12·13·24평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.03.13—7층8,000만직거래
2026.01.06—22층1억 1,600만
2024.06.13—7층7,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 6건 · 최저 1억 · 중간 1억 1,300만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~23층

학군

학교거리학군 정보
대구효신초등학교525m대구 상위 55%
청구중학교755m대구 상위 53%
신아중학교1.9km대구 상위 91%
청구고등학교674m대구 상위 41%
대구여자고등학교1.8km대구 상위 36% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 사회초년생 오피스텔로 위치 대만족입니다

    또또와 · 2022.06

자주 묻는 질문

동대구유성푸르나임(도시형) 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동대구유성푸르나임(도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.03.13 계약, 7층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.
동대구유성푸르나임(도시형) 13평 적정 호가는 얼마인가요?
동대구유성푸르나임(도시형) 13평(전용 27.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~7층) 1억~1.2억, 고층(18~24층) 1.1억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ZdRVl?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동대구유성푸르나임(도시형) 13평 보유세는 얼마인가요?
동대구유성푸르나임(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,090만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동대구유성푸르나임(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동대구유성푸르나임(도시형)는 신천동에 위치한 149세대 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.
동대구유성푸르나임(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구효신초등학교, 청구중학교, 대구여자고등학교가 있습니다.
동대구유성푸르나임(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페플라모 (35m), 김건우산부인과의원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 상공회의소건너 (121m), 상공회의소앞 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 세움영어더베스트학원 (200m), 세움영어하이스트영어교습소 (200m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신천동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기