영덕동 흥덕마을12단지신동아파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
흥덕마을12단지신동아파밀리에는 영덕동에 위치한 759세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 42평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.9억입니다.
인근 학군으로는 석현초등학교, 흥덕중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 177%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 해바라기어린이집 (15m), 루체피아노음악교습소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아파밀리에 (126m), 흥덕마을12단지.도로교통공단경기지부 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피스토리M (216m), 미소가득치과의원 (435m)이 있습니다.
- 흥덕마을12단지신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 42평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.9억입니다.
- 흥덕마을12단지신동아파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 흥덕마을12단지신동아파밀리에는 영덕동에 위치한 759세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
- 흥덕마을12단지신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 석현초등학교, 흥덕중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.
- 흥덕마을12단지신동아파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 해바라기어린이집 (15m), 루체피아노음악교습소 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아파밀리에 (126m), 흥덕마을12단지.도로교통공단경기지부 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피스토리M (216m), 미소가득치과의원 (435m)이 있습니다.
지역 시세 보기
영덕동 다른 아파트
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
흥덕 유일의 대형, 저평가 구간
전 세대가 42평 이상. 14개 동 759세대에 세대당 주차 1.95대로 신축도 못 따라오는 여유를 가짐.
42평이 2026년 25건, 52평도 10건. 대형만 모인 단지인데 거래 체력이 중형급으로 돎.
영덕역 672m에 석현초 초품아. 서울 광역버스가 직결되고 청명산 산책로로 바로 이어짐.
이러함에도 시세가 저렴한 이유를 모르겠다
지금 여기 · 단지 상가 개보수 · 2021
다음 이벤트 · 흥덕역 착공착공이 잡히면 개통 기대가 먼저 붙어, 흥덕에서 저평가로 묶여 있던 대형 평형의 재평가가 시작.
역세권을 얻는 흥덕 유일의 대형 단지
남은 숙제 3개 열어보기
S석현초경기 상위 9%4분 / 0.2km
S흥덕중경기 상위 8%0.7km
B흥덕고경기 상위 73%0.9km
- S지하철영덕역(용인경전철)671m
- B공사태림에스아트 다이빙풀681m
- B도시임대주택949m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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