영덕동 흥덕마을12단지신동아파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
흥덕 유일의 대형, 저평가 구간
오를 이유 3
1흥덕에서 하나뿐인 대형 단지
전 세대가 42평 이상. 14개 동 759세대에 세대당 주차 1.95대로 신축도 못 따라오는 여유를 가짐.
전 세대 42~52평14개 동 759세대
2대형인데 손바뀜이 두꺼움
42평이 2026년 25건, 52평도 10건. 대형만 모인 단지인데 거래 체력이 중형급으로 돎.
42평 2026년 25건52평 연 10건
3영통·광교를 동시에 쓰는 자리
영덕역 672m에 석현초 초품아. 서울 광역버스가 직결되고 청명산 산책로로 바로 이어짐.
영덕역 672m석현초 초품아
이러함에도 시세가 저렴한 이유를 모르겠다
남은 숙제 3
1역 개통까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
흥덕지구 입주
단지 상가 개보수
흥덕역 착공
흥덕역 개통
지금 여기 · 단지 상가 개보수 · 2021
다음 이벤트 · 흥덕역 착공착공이 잡히면 개통 기대가 먼저 붙어, 흥덕에서 저평가로 묶여 있던 대형 평형의 재평가가 시작.
역세권을 얻는 흥덕 유일의 대형 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
흥덕마을12단지신동아파밀리에 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액66,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S석현초경기 상위 9%4분 / 0.2km
S흥덕중경기 상위 8%0.7km
B흥덕고경기 상위 73%0.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철영덕역(용인경전철)671m
- B공사태림에스아트 다이빙풀681m
- B도시임대주택949m
환경거주점수
좋음
72점
교통
43점
매우유의
생활
68점
보통
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지도 보기
교통이 좋습니다. 용인서울고속도로는 곧바로 진입 가능하고, 경부고속도로 IC 진출도 너무 편리합니다. 경부고속도로에서 아파트 주차장까지 신호 하나 없습니다. 정체가 없다면 곧장 진입해서 너무 편리하네요. 대중교통 이용시 강남으로 출퇴근도 한시간 안쪽으로 가능해서 너무 좋습니다.
야작하는개발자 · 2024.08지하철 없는것 빼고 너무 살기 좋아요,관리비도 적게 나오고
초이창영 · 2023.01주차장은 모두 지하로 되어 있고, 주변 학군도 좋은 편이나, 대중교통 보다는 자가용이용이 유리한 곳입니다. 가성비 좋은 아파트..
따뜻한민초 · 2022.07단지내 조경과 아이들 놀이터가 정말 좋아요
조박사#645 · 2022.06