Yulha Central Park 9 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

율하센트럴파크9단지
Yulha Central Park 9
Yulha Central Park 9

Yulha Central Park 9

Yulha-dong · 332戸 · 2009.02 · 築18年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
3.14億ウォン
6階
最低売出価格
2.8億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Yulha Central Park 9 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.14億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Yulwon 小学校
    大邱の上位74%
    5分 / 0.3km
  • S
    Singi 中学校
    大邱の上位24%
    0.6km
  • S
    Jeong-dong 高校
    大邱の上位23%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Yulwon 小学校
B
上位74%
 5分 / 0.3km
Yulwon 中学校
A
上位43%
0.3km
Singi 中学校
S
上位24%
0.6km
Ansim 中学校
C
上位77%
1.1km
Jeong-dong 高校
S
上位23%
1.7km
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
67点
普通
生活
54点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yulha Central Park 9 概要

Yulha Central Park 9 · 大邱 東区 Yulha-dong · 332戸 · 竣工 2009.02。

Yulha Central Park 9 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 314,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、6階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yulha Central Park 9 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.1億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yulha Central Park 9 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近隣の学校：大邱 Yulwon 小学校、Singi 中学校、Jeong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yulha Central Park 9 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 314,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、6階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yulha Central Park 9 · 大邱 東区 Yulha-dong · 332戸 · 竣工 2009.02。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Yulwon 小学校、Singi 中学校、Jeong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yulha Central Park 9 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.1億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.98億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yulha Central Park 9 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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