Yulha Central Park 8 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

율하센트럴파크8단지
Yulha Central Park 8

Yulha Central Park 8

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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評価の高い学校
  • B
    大邱 Yulwon 小学校
    大邱の上位74%
    3分 / 0.1km
  • S
    Singi 中学校
    大邱の上位24%
    0.5km
  • S
    Jeong-dong 高校
    大邱の上位23%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Yulwon 小学校
B
上位74%
 3分 / 0.1km
Yulwon 中学校
A
上位43%
0.4km
Singi 中学校
S
上位24%
0.5km
Ansim 中学校
C
上位77%
1.0km
Jeong-dong 高校
S
上位23%
1.5km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
70点
普通
生活
54点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yulha Central Park 8 概要

Yulha Central Park 8 · 大邱 東区 Yulha-dong · 253戸 · 竣工 2009.02。

Yulha Central Park 8 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、6階）；最低売出価格 278,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yulha Central Park 8 32韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.86億ウォン–3億ウォン、3〜5階 2.92億ウォン–3.15億ウォン、6〜8階 3.15億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yulha Central Park 8 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近隣の学校：大邱 Yulwon 小学校、Singi 中学校、Jeong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yulha Central Park 8 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、6階）；最低売出価格 278,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yulha Central Park 8 · 大邱 東区 Yulha-dong · 253戸 · 竣工 2009.02。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Yulwon 小学校、Singi 中学校、Jeong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yulha Central Park 8 32韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.86億ウォン–3億ウォン、3〜5階 2.92億ウォン–3.15億ウォン、6〜8階 3.15億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yulha Central Park 8 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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