Sinhon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinhon 概要

Sinhon · 大邱 東区 Yulha-dong · 102戸 · 竣工 1990.11。

Sinhon · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinhon 29韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.55億ウォン、2〜2階 1.7億ウォン、3〜3階 1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinhon 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,747万ウォン；チョンセ保証金推定 7,571万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,380万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,479万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,757万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,800万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,591万ウォン。

近隣の学校：大邱 Yulha 小学校、Singi 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinhon · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinhon · 大邱 東区 Yulha-dong · 102戸 · 竣工 1990.11。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,747万ウォン；チョンセ保証金推定 7,571万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,380万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,479万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,757万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,800万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,591万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Yulha 小学校、Singi 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinhon 29韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.55億ウォン、2〜2階 1.7億ウォン、3〜3階 1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinhon 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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