구의동 강변역센트럴아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
강변역센트럴아이파크는 구의동에 위치한 215세대 아파트로, 2026.11 입주한 1년차 단지입니다.
인근 학군으로는 서울양남초등학교, 광양중학교, 광양고등학교가 있습니다.
최고 15층의 단지입니다.
교육 시설로는 드림다락방학원 (86m), 구립 자양 어울채어린이집 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와이낫커피 (140m), 스타벅스 강변점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 동서울호텔앞 (145m), 한창주택 (157m)이 있습니다.
- 강변역센트럴아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 강변역센트럴아이파크는 구의동에 위치한 215세대 아파트로, 2026.11 입주한 1년차 단지입니다.
- 강변역센트럴아이파크 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울양남초등학교, 광양중학교, 광양고등학교가 있습니다.
- 강변역센트럴아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 드림다락방학원 (86m), 구립 자양 어울채어린이집 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와이낫커피 (140m), 스타벅스 강변점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 동서울호텔앞 (145m), 한창주택 (157m)이 있습니다.
지역 시세 보기
구의동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 벨트 한가운데 선 신축
오를 이유 3
1사방이 정비구역인 자리
100m 자양현대한창 재개발, 310m 자양한양 재건축. 동네가 통째로 바뀌는 한복판에 자리함.
자양현대한창 100m자양한양 정비구역지정 23.12.20
2동서울터미널 현대화 223m
터미널 부지가 복합시설로 바뀌는 사업이 도보 거리. 광진 동측 생활 지도가 다시 그려짐.
동서울터미널 223m업무시설 462m
3적은 세대, 또렷한 손바뀜
4개 동 215세대 규모에서 32평이 2026년 5건 손바뀜. 물량 대비 거래가 꾸준함.
4개 동 215세대세대당 주차 1.42대
남은 숙제 3
1벨트의 시계는 아직 초반
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
자양한양 구역지정
신축 준공
자양한양 조합설립
자양현대한창 착공
동서울터미널 준공
지금 여기 · 신축 준공 · 2026
다음 이벤트 · 자양한양 조합설립조합이 서면 310m 거리 재건축의 속도가 눈에 보이기 시작하고, 벨트 안 신축 몸값에 먼저 반영됨.
구의·자양 정비 벨트의 중심 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강변역센트럴아이파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액220,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울양남초서울 상위 61%8분 / 0.4km
B동국대학교사범대학부속가람중서울 상위 64%0.9km
B동국대학교사범대학부속가람고서울 상위 51%1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
C 상위 88% | 0.3km | |
B 상위 61% | 8분 / 0.4km | |
C 상위 78% | 0.7km | |
C 상위 80% | 0.7km | |
B 상위 64% | 0.9km |
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발자양현대한창99m
- B재개발자양5재정비촉진구역214m
- B도시동서울터미널 현대화222m
- B모아타운자양2동 681300m
- A재건축자양한양310m
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환경거주점수
매우좋음
94점
교통
95점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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