미아동 꿈의숲해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
미아동 꿈의숲해링턴플레이스는 1,028세대(2019.09 입주), 33평 최근 실거래 11억 4,700만(2026.10.16, 2층), 매매 시세 11억 4,775만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 5,207만 — 2026.11.11 기준.
꿈의숲해링턴플레이스 단지 정보
- 세대수
- 1,028세대
- 입주
- 2019.09 (8년차)
- 층수
- 7~14층
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 27%
- 주차
- 1,380대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)효 성,진흥기업(주)
- 평형
- 18·19·23·24·33·39·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 10억 1,655만 | 5억 5,734만 |
| 24평 | 10억 1,317만 | 5억 6,629만 |
| 33평 | 11억 4,775만 | 6억 2,389만 |
| 39평 | 12억 1,398만 | 7억 1,871만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +27.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | — | 2층 | 11억 4,700만 |
| 2026.10.13 | — | 14층 | 12억 |
| 2026.09.22 | — | 3층 | 10억 8,500만 |
| 2026.09.05 | — | 1층 | 10억 1,000만 |
| 2026.08.23 | — | 7층 | 11억 |
| 2026.08.10 | — | 11층 | 10억 3,000만 |
| 2026.08.01 | 102동 | 4층 | 10억 7,500만 |
| 2026.07.11 | 105동 | 1층 | 9억 8,000만 |
| 2026.06.27 | 112동 | 1층 | 10억 6,000만 |
| 2026.06.20 | 114동 | 9층 | 10억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 50건 · 최저 11억 · 중간 11억 6,000만 · 최고 12억 8,000만
- 단지 전체 매물 70건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.7개월 (강북구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동
- 선호 층 6~7층
- 향 남동향 8개 동 · 남서향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 · 46세대 | 남동향 | 25.11.28 33평 9층 8억 8,700만 |
| 102동 | 10층 · 80세대 | — | 26.08.01 33평 4층 10억 7,500만 |
| 103동 | 12층 · 84세대 | — | 26.01.22 33평 1층 8억 7,600만 |
| 104동 | 14층 · 70세대 | — | 26.01.21 33평 3층 9억 2,500만 |
| 105동 | 13층 · 65세대 | — | 26.07.11 33평 1층 9억 8,000만 |
| 106동 | 13층 · 65세대 | 남동향 | 26.06.06 39평 8층 12억 5,000만 |
| 107동 | 12층 · 60세대 | 남동향 | 26.02.07 33평 3층 10억 |
| 108동로열 | 9층 · 77세대 | — | 26.04.11 23평 1층 8억 6,500만 |
| 109동 | 10층 · 80세대 | 남동향 | 26.07.11 23평 6층 9억 2,000만 |
| 110동 | 14층 · 70세대 | 남서향 | 26.04.24 23평 2층 9억 500만 |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 10층 · 58세대 | 남동향 | 26.04.11 23평 6층 8억 7,000만 |
| 112동 | 14층 · 54세대 | 남서향 | 26.06.27 33평 1층 10억 6,000만 |
| 113동 | 13층 · 65세대 | 남동향 | 26.06.02 33평 2층 10억 7,000만 |
| 114동 | 9층 · 45세대 | 남동향 | 26.06.20 33평 9층 10억 9,000만 |
| 115동 | 9층 · 45세대 | 남서향 | 25.12.28 33평 9층 9억 3,500만 |
| 116동 | 8층 · 36세대 | 남동향 | 26.08.28 18평 4층 7억 3,000만 |
| 117동 | 7층 · 28세대 | 남서향 | 26.02.06 33평 7층 9억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울송중초등학교 | 319m | 서울 상위 4% |
| 창문여자중학교 | 662m | 서울 상위 36% |
| 성암여자중학교 | 911m | 서울 상위 73% |
| 창문여자고등학교 | 643m | 서울 상위 82% |
| 영훈고등학교 | 837m | 서울 상위 89% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 미아동 아파트 비교
꿈의숲해링턴플레이스는 미아동 아파트 26곳 중 평당 시세 6위(평당 3,478만원)입니다. 미아동에서 가장 비싼 아파트는 북서울자이폴라리스(평당 4,851만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 북서울자이폴라리스 | 1,045 | 3년 | 4,851만 |
| 2위 | 송천센트레빌 | 376 | 17년 | 4,705만 |
| 3위 | 삼성래미안트리베라2차 | 1,330 | 17년 | 4,251만 |
| 4위 | 한화포레나미아 | 497 | 2년 | 3,889만 |
| 5위 | 미아동부센트레빌 | 480 | 21년 | 3,823만 |
| 6위 | 꿈의숲해링턴플레이스 | 1,028 | 8년 | 3,478만 |
| 7위 | 꿈의숲한신더휴 | 203 | 5년 | 3,476만 |
| 8위 | 꿈의숲롯데캐슬 | 615 | 10년 | 3,444만 |
| 9위 | 엘리프미아역2단지 | 182 | 1년 | 3,393만 |
| 10위 | 두산위브트레지움 | 1,370 | 16년 | 3,137만 |
| 11위 | 삼각산아이원 | 1,344 | 24년 | 2,995만 |
| 12위 | 경남아너스빌(1356) | 860 | 24년 | 2,827만 |
| 13위 | SK북한산시티 | 3,830 | 23년 | 2,716만 |
| 14위 | 미아래미안1차 | 306 | 21년 | 2,596만 |
| 15위 | 벽산라이브파크 | 1,585 | 23년 | 2,584만 |
| 16위 | 경남아너스빌(796) | 208 | 19년 | 2,469만 |
| 17위 | 현대성우 | 216 | 29년 | 2,260만 |
| 18위 | 미아현대 | 231 | 35년 | 2,246만 |
| 19위 | 미아한일유앤아이 | 384 | 25년 | 2,223만 |
| 20위 | 한일 | 50 | 37년 | 2,138만 |
| 21위 | 미아요진 | 123 | 22년 | 2,111만 |
| 22위 | 성북프라자 | 98 | 18년 | 1,985만 |
| 23위 | 신일해피트리 | 117 | 21년 | 1,867만 |
| 24위 | 미아신구 | 105 | 27년 | 1,728만 |
| 25위 | 수유역푸르지오시티(도시형) | 298 | 13년 | 1,626만 |
| 26위 | 두원프라자 | 48 | 31년 | 1,578만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
꿈의숲해링턴플레이스 라이벌 단지
리치고가 고른 꿈의숲해링턴플레이스의 라이벌 단지는 꿈의숲롯데캐슬(미아동, 615세대, 2017년 입주), 삼성래미안트리베라2차(미아동, 1,330세대, 2010년 입주), 꿈의숲푸르지오(하월곡동, 714세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼성래미안트리베라2차 11억 7,500만원, 꿈의숲푸르지오 11억원, 꿈의숲해링턴플레이스 10억 8,500만원, 꿈의숲롯데캐슬 10억 4,800만원으로 꿈의숲해링턴플레이스가 삼성래미안트리베라2차보다 7.7% 낮았고, 2017년 이후 꿈의숲롯데캐슬와의 반기 맞대결은 7승 7패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
| 반기 | 꿈의숲해링턴플레이스 | 꿈의숲롯데캐슬 | 삼성래미안트리베라2차 | 꿈의숲푸르지오 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 8억 5,500만 | 8억 5,000만 | 8억 3,250만 | 7억 9,000만 |
| 24년 하반기 | 8억 9,850만 | 8억 8,500만 | 8억 9,900만 | 8억 1,000만 |
| 25년 상반기 | 8억 8,500만 | 8억 9,000만 | 8억 9,500만 | 8억 4,500만 |
| 25년 하반기 | 9억 1,500만 | 9억 | 9억 4,800만 | 8억 4,000만 |
| 26년 상반기 | 10억 | 9억 9,750만 | 10억 | 9억 6,000만 |
| 26년 하반기 | 10억 8,500만 | 10억 4,800만 | 11억 7,500만 | 11억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
꿈의숲해링턴플레이스 시세 7년 흐름
꿈의숲해링턴플레이스 33평 리치고 매매 시세는 2019년 10월 7억 3,858만원에서 2026년 11월 11억 4,775만원으로 7년간 +55.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 11억 5,167만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +27.5%, 3년 +27.9%, 5년 +1.1%, 전세가율 54.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강북구 아파트 경매 물건
꿈의숲해링턴플레이스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강북구 4건, 서울 445건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
장점 - 음식물처리기가 별거 아닌거 같지만 한번 써보면 없던 시절도 못돌아감 (특히 여름에) - 북서울 꿈의숲이 바로 옆이라는 것도 큰 장점인데 식사하고 한바퀴 걷고 오는게 일상이 됨 (겨울을 빼면 3계절내내 주말 북서울숲 주차장이 미어터지는데 난 걸어감) - 관리비가 적게 나옴 (여름엔 숲 근처라 그런지 시원하고 겨울엔 창호가 좋아 우풍이 없어 비교적 따뜻함) - 전반적으로 아파트 관리가 잘 되고 있음을 느끼는데 유지보수 및 커뮤니티 시설 관리가 잘 됨 단점 - 단지가 언덕에 위치함. 단지 윗동에 산다면 출퇴근시 마을버스 무조건 …
허무맹랑한행정공무원 · 2026.03연식 대비 합리적인 가격대, 환금성 우수 아랫동 기준 4호선 도보 7분,버스 2분 동북선 개통 시 도보 10분으로 강남 접근성 개선될 예정 * 미아사거리역보다 창문여고역이 더 가깝습니다
올망졸망한쇼핑호스트 · 2026.01조용하고 산옆이라 공기가 쾌적해요
깡통후후 · 2023.06신축이라 깨끗함. 지하철 생각보다 멀지 않음 지금 동 기준 10분 안걸림. 수압 약함 층간소음 있음 ㅠ
흠진 · 2023.06역세권과 숲세권을 모두 갖춘 서울시내의 흔치않은 아파트입니다. 음식물처리기, 고급 마감재 등 강북에서 보기 드문 아파트가 아닌가 합니다.
etymotic · 2023.02도심속 힐링단지. 교통편의 좋고 산세권 숲세권 팍세권 아파트 노도강의 숨은 보석입니다.
휴가만기다리는후드티 · 2023.01조용하고 나쁘지않습니다
이망생 · 2023.01단지와 연결된 산책로와 북서울꿈의숲이 가까이 있어 좋습니다.
비엡 · 2022.12