가능동 동일수정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동일수정 한눈에 보기

동일수정은 가능동에 위치한 100세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

동일수정 19평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.07.29 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(3층)입니다.

동일수정 19평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.6억~1.7억, 고층(4~5층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동일수정 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키움찬슬어린이집 (41m), 점진도서관 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 의정부여고.가능역 (66m), 의정부여고.가능역 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 귀빈 (74m), 연세김내과의원 (91m)이 있습니다.

동일수정 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동일수정 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,467만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,447만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 부동산도 주식도 코인도 참 대응하기 어렵네요. 좋은 위치이고 좋은 아파트인데 늘 가격이 문제인듯 싶네요. 내가 사면 하락 할 것 같고, 내가 안사면 더 오를 것 같고, 어차피 장기거주라면 큰 의미가 없지만, 월급쟁이로 아파트하나 마련하는 일이 너무 힘겹네요. https://vo.la/SVkRCt

  명가명품 · 2023.02

자주 묻는 질문

동일수정 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동일수정 19평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.07.29 계약, 2층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(3층)입니다.

동일수정 19평 적정 호가는 얼마인가요?

동일수정 19평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.6억~1.7억, 고층(4~5층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JZOUo?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동일수정 19평 보유세는 얼마인가요?

동일수정 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동일수정 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동일수정 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,467만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,447만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동일수정은 가능동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동일수정은 가능동 아파트 17곳 중 평당 시세 12위(평당 738만원)입니다. 가능동에서 가장 비싼 아파트는 의정부롯데캐슬골드포레(평당 1,667만원)입니다.

동일수정 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동일수정 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,617만원에서 2026년 10월 1억 5,447만원으로 10년간 +22.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 8,240만원이며 지금은 최고점 대비 -45.3%입니다. 최근 1년 -7.6%, 3년 -21.8%, 5년 -45.3%, 전세가율 67.4%.

동일수정 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 19평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.

동일수정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동일수정은 가능동에 위치한 100세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

동일수정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 배영초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.

동일수정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 키움찬슬어린이집 (41m), 점진도서관 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 의정부여고.가능역 (66m), 의정부여고.가능역 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 귀빈 (74m), 연세김내과의원 (91m)이 있습니다.

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