마곡동 마곡엠밸리10단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마곡엠밸리10단지
마곡엠밸리10단지

마곡엠밸리10단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    마곡 도시개발
    0m
  • B
    모아타운
    공항동 55-327
    355m
  • B
    도시
    청년주택
    442m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
마곡엠밸리10단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액155,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울공진초
    서울 상위 90%
    7분 / 0.4km
  • B
    마곡중
    서울 상위 70%
    0.9km
  • S
    명덕고
    서울 상위 24%
    서울대 11
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 77%
0.2km
C
상위 90%
7분 / 0.4km
C
상위 78%
0.5km
C
상위 98%
0.7km
B
상위 70%
0.9km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT마곡동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
마곡동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
마곡동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
마곡동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
마곡동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

마곡엠밸리10단지 한눈에 보기

마곡엠밸리10단지는 마곡동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.

마곡엠밸리10단지 35평 매매 최근 실거래가는 15억 5,000만(2025.12.13 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 16억 3,000만(1층)입니다.

마곡엠밸리10단지 35평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 15.5억~16억, 중층(6~10층) 16억~16.4억, 고층(11~16층) 16.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마곡엠밸리10단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 169만 원(재산세 169만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마곡10 별솔어린이집 (41m), 어울림작은도서관 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페움플레이트 (49m), 마움치과의원 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡엠밸리11.12단지상가 (197m), 마곡13단지힐스테이트상가 (207m)이 있습니다.

마곡엠밸리10단지 단지 정보

세대수
550세대
입주
2016.08 (11년차)
층수
13~16층
용적률
236%
건폐율
29%
주차
654대 (세대당 1.18대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
남양건설(주)
평형
35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평16억 906만7억 8,131만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.9%

계약일동층거래가
2025.12.131018동11층15억 5,000만
2025.10.171018동14층13억 9,000만
2025.09.301017동5층14억 2,500만
2025.03.141018동10층13억 6,000만
2024.06.251018동5층13억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 3건 · 최저 16억 3,000만 · 중간 18억 · 최고 19억
  • 단지 전체 매물 3건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1018동동, 1017동동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1017동16층 · 30세대남향25.09.30 35평 5층 14억 2,500만
1018동16층 · 28세대—25.12.13 35평 11층 15억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울공진초등학교366m서울 상위 90%
마곡하늬중학교219m서울 상위 77%
공항중학교493m서울 상위 78%
공항고등학교1.2km서울 상위 92%
수명고등학교1.2km서울 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변이 깔금하지만, 대형마트가 없어요

    마곡김대리 · 2022.12
  • 초, 중 학교 바로 앞에 있고 후에 10-2단지 생기면 대 단지라 더 좋아 질 거 같아요

    쓰리고#549 · 2022.05

자주 묻는 질문

마곡엠밸리10단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마곡엠밸리10단지 35평 매매 최근 실거래가는 15억 5,000만(2025.12.13 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 16억 3,000만(1층)입니다.
마곡엠밸리10단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?
마곡엠밸리10단지 35평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 15.5억~16억, 중층(6~10층) 16억~16.4억, 고층(11~16층) 16.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JMyZe?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마곡엠밸리10단지 35평 보유세는 얼마인가요?
마곡엠밸리10단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 169만 원(재산세 169만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마곡엠밸리10단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 35평형의 매매 시세는 16억, 전세는 7.8억입니다.
마곡엠밸리10단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마곡엠밸리10단지는 마곡동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.
마곡엠밸리10단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울공진초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.
마곡엠밸리10단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 마곡10 별솔어린이집 (41m), 어울림작은도서관 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페움플레이트 (49m), 마움치과의원 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡엠밸리11.12단지상가 (197m), 마곡13단지힐스테이트상가 (207m)이 있습니다.

강서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기