신내동 신내경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신내경남아너스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    중랑구청역(면목선)
    274m
  • A
    재개발
    신내동 494-6
    289m
  • B
    모아타운
    망우동 354-2
    376m
  • B
    도시
    공공주택
    502m
  • S
    지하철
    능산역(면목선)
    506m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신내경남아너스빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울중화초
    서울 상위 91%
    5분 / 0.2km
  • A
    원묵중
    서울 상위 43%
    1.9km
  • S
    송곡고
    서울 상위 20%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울중화초등학교
C
상위 91%
 5분 / 0.2km
신현고등학교
C
상위 86%
0.4km
신현중학교
B
상위 69%
0.5km
상봉중학교
C
상위 75%
0.7km
영란여자중학교
C
상위 86%
0.7km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
70점
보통
생활
81점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신내경남아너스빌 한눈에 보기

신내경남아너스빌은 신내동에 위치한 214세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

신내경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 8억 2,700만(2026.09.08 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억(3층)입니다.

신내경남아너스빌 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9억~8.3억, 중층(6~10층) 8.3억~8.5억, 고층(11~15층) 8.4억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신내경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아미어린이집 (27m), 뮤엠신내영어교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지금그리고 (41m), 다이렉트커피 신내점 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (100m), 성원아파트경남아너스빌앞 (110m)이 있습니다.

신내경남아너스빌 단지 정보

세대수
214세대
입주
2007.02 (20년차)
층수
7~15층
용적률
237%
건폐율
22%
주차
236대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업(주)
평형
23·26·28·30·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평5억 9,408만3억 5,755만
26평6억 3,832만3억 9,365만
28평6억 9,221만4억 1,319만
30평7억 4,483만4억 5,786만
32평8억 1,034만5억 2,016만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.4%

계약일동층거래가
2026.09.08—6층8억 2,700만
2026.08.01—9층7억 5,500만
2026.06.26101동6층7억 5,000만
2026.02.11103동1층6억 7,500만
2026.01.25103동5층7억 2,500만
2026.01.17101동1층6억 5,000만
2025.10.14102동5층7억 3,500만
2025.09.10103동3층6억 9,500만직거래
2025.09.01104동7층7억 1,500만
2024.08.06102동11층7억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 5건 · 최저 8억 · 중간 8억 3,000만 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 74세대—26.06.26 32평 6층 7억 5,000만
102동15층 · 55세대남향25.10.14 32평 5층 7억 3,500만
103동13층 · 48세대남향26.02.11 32평 1층 6억 7,500만
104동10층 · 37세대남동향26.01.28 23평 1층 5억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울중화초등학교232m서울 상위 91%
신현중학교493m서울 상위 69%
상봉중학교656m서울 상위 75%
신현고등학교398m서울 상위 86%
송곡여자고등학교791m서울 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신내경남아너스빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신내경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 8억 2,700만(2026.09.08 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억(3층)입니다.
신내경남아너스빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
신내경남아너스빌 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9억~8.3억, 중층(6~10층) 8.3억~8.5억, 고층(11~15층) 8.4억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JHxZt?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신내경남아너스빌 32평 보유세는 얼마인가요?
신내경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신내경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신내경남아너스빌에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신내경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.2억입니다.
신내경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신내경남아너스빌은 신내동에 위치한 214세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.
신내경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울중화초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
신내경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아미어린이집 (27m), 뮤엠신내영어교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지금그리고 (41m), 다이렉트커피 신내점 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (100m), 성원아파트경남아너스빌앞 (110m)이 있습니다.

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