용현동 인천SK스카이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
3,971세대가 품은 초역세권
오를 이유 3
1인하대역과 S-BRT를 동시에
수인분당선 인하대역 초역세권에 인천대로S-BRT 283m. 미추홀 어디로든 열린 축을 가짐.
인하대역 초역세권S-BRT 283m
2미추홀 최대 3,971세대
26개동 3,971세대에 세대당 주차 1.26대. 용학초를 단지 안에 품은 초품아 구성.
3,971세대 26개동세대당 주차 1.26대
3평형 전 구간이 도는 거래량
35평 최고 7.8억에 한 해 102건 손바뀜. 25평부터 52평까지 선택지가 넓음.
52평 최고 10.4억35평 연 102건
몇 년 내에 주변이 천지개벽한다, 지금도 저평가된 숨은 진주다
남은 숙제 3
1인근 환경 시설 변수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
뮤지엄파크 착공
인천고등법원 개원
학익 1블록 개발
용현서창선 개통
지금 여기 · 뮤지엄파크 착공
다음 이벤트 · 인천고등법원 개원법조 수요가 학익동에 자리 잡으면 배후 인구가 두터워지고 대형 평형부터 반응함.
법원과 문화, 철도 축이 겹치는 미추홀 중심 주거벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
인천SK스카이뷰 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A인천용학초인천 상위 39%7분 / 0.3km
S인주중인천 상위 22%1.5km
S인하대학교사범대학부속고인천 상위 25%1.5km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도로인천대로S-BRT(S-BRT)283m
- A도시학익 1블록 도시개발572m
- B공사한스마켓676m
- B공사용현동 450-213 업무시설857m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
72점
좋음
생활
71점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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학교가 바로 앞에 있어서 사람들도 많고 밤에는 또 조용하고 살기 좋아요!
코코아아 · 2023.05입주때부터 쭉 살았는데요 살수록 만족도가 높습니다. 단지내 조경도 너무좋고 특히 수영장 이용이 너무 좋습니다. 지하철역도 가깝고 초품아에 실거주로 너무 좋습니다!!
용현동 · 2023.04단지조경이 너무 좋아요
시티오1 · 2023.01얼마나 떨어질지 모르지만 전국적 현상이라 ㅠ ㅠ
준준화 · 2022.12우리 아파트는 3,971세대로 미추홀구에서는 가장 많은 세대수이며,용현학익지구와 더불어 가치가 더욱 상승할 여력이 있는 아파트 입니다
박경진? · 2022.12주변환경이 좋아요 산책길 하교 교통편 편의시설 병원 편리한 주거환경 입니다.
시트린 · 2022.094천세대 가까이 되는 대단지 프리미엄 아파트 입니다. 정말 좋은것같습니다
과사랑 · 2022.08최고의 조경과 중심입지 짱
제이제이2 · 2022.07