Unnam Jugong 8 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

운남주공8단지
Unnam Jugong 8

Unnam Jugong 8

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今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 25坪（専用17坪）
    2억 400만원~
    入札日まで1日
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.05億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Geum-gu 小学校
    Jeonnam 光州の上位35%
    5分 / 0.3km
  • S
    Gosil 中学校
    Jeonnam 光州の上位22%
    1.5km
  • A
    Jangdeok 高校
    Jeonnam 光州の上位49%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geum-gu 小学校
A
上位35%
 5分 / 0.3km
Yeongcheon 中学校
B
上位69%
0.3km
Geum-gu 中学校
A
上位36%
0.4km
Unnam 高校
B
上位71%
0.5km
Jangdeok 高校
A
上位49%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Unnamguyeok
    637m
  • A
    再開発
    Singa-dong
    769m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
43点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Unnam Jugong 8 概要

Unnam Jugong 8 · Jeonnam 光州 光山区 Unnam-dong · 1321戸 · 竣工 2000.09。

Unnam Jugong 8 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、20階）；最低売出価格 183,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unnam Jugong 8 25韓国坪（専有59.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 1.74億ウォン–1.8億ウォン、8〜15階 1.8億ウォン–1.88億ウォン、16〜23階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unnam Jugong 8 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。

近隣の学校：Geum-gu 小学校、Geum-gu 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Unnam Jugong 8 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、20階）；最低売出価格 183,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Unnam Jugong 8 · Jeonnam 光州 光山区 Unnam-dong · 1321戸 · 竣工 2000.09。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geum-gu 小学校、Geum-gu 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Unnam Jugong 8 25韓国坪（専有59.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 1.74億ウォン–1.8億ウォン、8〜15階 1.8億ウォン–1.88億ウォン、16〜23階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Unnam Jugong 8 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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