光州 Unnam Jugong 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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光州 Unnam Jugong 7

光州 Unnam Jugong 7

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  • チョンセ
  • 月払い家賃
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3年
5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Mokryeon 小学校
    Jeonnam 光州の上位29%
    3分 / 0.1km
  • S
    Jangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    1.4km
  • A
    Jangdeok 高校
    Jeonnam 光州の上位49%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mokryeon 小学校
A
上位29%
 3分 / 0.1km
Unnam 高校
B
上位71%
0.2km
Geum-gu 中学校
A
上位36%
0.2km
Yeongcheon 中学校
B
上位69%
0.6km
Unnam 中学校
B
上位69%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Unnamguyeok
    380m
  • A
    再開発
    Singa-dong
    827m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
44点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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光州 Unnam Jugong 7 概要

光州 Unnam Jugong 7 · Jeonnam 光州 光山区 Unnam-dong · 1673戸 · 竣工 2001.11。

光州 Unnam Jugong 7 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 161,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、18階）；最低売出価格 129,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

光州 Unnam Jugong 7 21韓国坪（専有49.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.53億ウォン–1.63億ウォン、9〜16階 1.65億ウォン–1.68億ウォン、17〜25階 1.68億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

光州 Unnam Jugong 7 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,911万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9,216万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。

近隣の学校：Mokryeon 小学校、Geum-gu 中学校、Unnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
光州 Unnam Jugong 7 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 161,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、18階）；最低売出価格 129,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
光州 Unnam Jugong 7 · Jeonnam 光州 光山区 Unnam-dong · 1673戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9,216万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mokryeon 小学校、Geum-gu 中学校、Unnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
光州 Unnam Jugong 7 21韓国坪（専有49.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.53億ウォン–1.63億ウォン、9〜16階 1.65億ウォン–1.68億ウォン、17〜25階 1.68億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
光州 Unnam Jugong 7 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,911万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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