Woobang Aiyuswel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Woobang Aiyuswel

Woobang Aiyuswel

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Woobang Aiyuswel 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.08億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Maji 小学校
    Jeonnam 光州の上位27%
    8分 / 0.4km
  • S
    Jangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    1.5km
  • A
    Jangdeok 高校
    Jeonnam 光州の上位49%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Unnam 高校
B
上位71%
0.4km
Maji 小学校
A
上位27%
 8分 / 0.4km
Geum-gu 中学校
A
上位36%
0.5km
Unnam 中学校
B
上位69%
0.8km
Yeongcheon 中学校
B
上位69%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Unnamguyeok
    63m
  • A
    再開発
    Singa-dong
    553m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
62点
普通
生活
61点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Unnam-dong チョンセ差額投資
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Woobang Aiyuswel 概要

Woobang Aiyuswel · Jeonnam 光州 光山区 Unnam-dong · 515戸 · 竣工 2015.12。

Woobang Aiyuswel · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 308,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、4階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woobang Aiyuswel 25韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.82億ウォン–3億ウォン、6〜11階 3億ウォン–3.1億ウォン、12〜17階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woobang Aiyuswel 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Maji 小学校、Geum-gu 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woobang Aiyuswel · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 308,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、4階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woobang Aiyuswel · Jeonnam 光州 光山区 Unnam-dong · 515戸 · 竣工 2015.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maji 小学校、Geum-gu 中学校、Myeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woobang Aiyuswel 25韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.82億ウォン–3億ウォン、6〜11階 3億ウォン–3.1億ウォン、12〜17階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woobang Aiyuswel 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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