무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.

무지개 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천청천초등학교, 청천중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.

청천동 무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무지개

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

무지개 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천청천초
인천 상위 25%
11분 / 0.6km
C
청천중
인천 상위 78%
1.3km
B
인천효성고
인천 상위 57%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천청천초등학교	S 상위 25%	11분 / 0.6km
인천효성고등학교	B 상위 57%	1.2km
청천중학교	C 상위 78%	1.3km
안남고등학교	C 상위 95%	1.8km

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

효성삼진연립
555m
B
재건축

새사미
699m
A
도시

효성 도시개발
721m
A
재건축

상록삼익세림
740m
B
공사

청천동 415-5번지
784m

환경

거주점수

유의

55점

교통

43점

매우유의

생활

54점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

무지개 한눈에 보기

무지개는 청천동에 위치한 220세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

무지개 22평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(8층)입니다.

무지개 22평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무지개 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청천동무지개아파트 (101m), 청천동무지개아파트 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림앤드립 (103m), CGV 부평 (261m)이 있습니다. 교육 시설로는 해뜨는마을도서관 (168m), 현실용음악교습소 (297m)이 있습니다.

무지개 단지 정보

세대수: 220세대
입주: 1993.03 (34년차)
층수: 20~20층
용적률: 299%
건폐율: 61%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서만종합건설
평형: 22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 6,860만	1억 4,086만
32평	2억 4,366만	1억 9,017만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	8층	1억 6,500만
2026.08.31	—	13층	1억 5,500만
2026.04.29	2동	19층	1억 6,000만
2026.03.28	2동	7층	1억 6,500만
2025.10.21	2동	11층	1억 9,800만직거래
2025.01.25	2동	19층	1억 9,000만
2024.08.19	2동	16층	1억 7,800만
2024.04.16	2동	6층	1억 9,000만
2024.02.20	2동	2층	1억 5,800만
2024.01.14	2동	11층	1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 8건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 · 최고 2억
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	20층 · 100세대	남향	25.09.04 32평 5층 2억 3,500만
2동	20층 · 120세대	남향	26.08.31 22평 13층 1억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천청천초등학교	558m	인천 상위 25%
청천중학교	1.3km	인천 상위 78%
인천효성고등학교	1.2km	인천 상위 57%
안남고등학교	1.8km	인천 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무지개 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무지개 22평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(8층)입니다.
무지개 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 무지개 22평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무지개 22평 보유세는 얼마인가요?: 무지개 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.
무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무지개는 청천동에 위치한 220세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
무지개 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천청천초등학교, 청천중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.
무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 청천동무지개아파트 (101m), 청천동무지개아파트 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림앤드립 (103m), CGV 부평 (261m)이 있습니다. 교육 시설로는 해뜨는마을도서관 (168m), 현실용음악교습소 (297m)이 있습니다.

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