관저동 구봉8단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
2억 1,200
8층
매물 최저가
1억 7,500
1층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사관저동 1746 업무시설545m
- B도시구봉지구 도시개발647m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
구봉8단지주공 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B대전구봉초대전 상위 58%5분 / 0.3km
A대전관저중대전 상위 39%1.1km
S대전구봉고대전 상위 24%0.3km
환경거주점수
보통
67점
교통
44점
매우유의
생활
55점
유의
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT관저동 최근 실거래가·신고가
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.대전 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
관저동 구봉8단지주공은 2,187세대(1999.05 입주), 25평 최근 실거래 2억 1,200만(2026.10.03, 8층) — 2026.11.05 기준.
구봉8단지주공 단지 정보
- 세대수
- 2,187세대
- 입주
- 1999.05 (28년차)
- 층수
- 15~23층
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,364대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 중앙난방 · 도시가스
- 시공사
- 대한주택공사
- 평형
- 20·21·23·24·25평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 1억 4,487만 | 1억 3,098만 |
| 24평 | 1억 9,708만 | 1억 7,288만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 806동 | 8층 | 2억 1,200만 |
| 2026.07.20 | 808동 | 14층 | 2억 |
| 2026.07.17 | 809동 | 3층 | 1억 7,700만 |
| 2026.06.27 | 806동 | 8층 | 1억 7,300만 |
| 2026.05.20 | 810동 | 14층 | 1억 8,300만 |
| 2026.04.21 | 806동 | 9층 | 1억 7,500만 |
| 2026.03.26 | 807동 | 15층 | 1억 8,300만 |
| 2026.03.23 | 806동 | 9층 | 1억 7,500만 |
| 2026.02.07 | 809동 | 12층 | 2억 1,500만 |
| 2026.01.30 | 808동 | 12층 | 1억 9,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 7건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 1,500만
- 단지 전체 매물 74건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.7개월 (서구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 805동, 814동, 803동, 816동
- 선호 층 19~21층
- 향 남향 8개 동 · 동향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 801동 | 23층 · 136세대 | 남향 | 26.11.02 24평 10층 1억 9,800만(동 추정) |
| 802동 | 23층 · 92세대 | 동향 | 26.10.29 24평 21층 1억 9,000만 |
| 803동로열 | 23층 · 136세대 | 남향 | 26.01.16 24평 14층 2억 2,000만 |
| 804동 | 23층 · 136세대 | 동향 | 26.06.26 24평 8층 1억 9,700만 |
| 805동로열 | 23층 · 136세대 | 남향 | 26.05.23 24평 13층 2억 1,200만 |
| 806동 | 23층 · 115세대 | 동향 | 26.10.06 21평 10층 1억 3,700만 |
| 807동 | 23층 · 115세대 | 남향 | 26.09.09 21평 21층 1억 4,500만 |
| 808동 | 23층 · 115세대 | 동향 | 26.08.13 21평 3층 1억 2,900만 |
| 809동 | 23층 · 115세대 | 동향 | 26.07.17 25평 3층 1억 7,700만 |
| 810동 | 23층 · 115세대 | 동향 | 26.06.11 21평 3층 1억 3,500만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 811동 | 22층 · 88세대 | 남향 | 26.11.02 24평 4층 1억 7,400만(동 추정) |
| 812동 | 22층 · 88세대 | 남향 | 26.09.18 24평 9층 1억 9,700만(동 추정) |
| 813동 | 22층 · 88세대 | 남향 | 26.03.18 24평 17층 2억 500만 |
| 814동로열 | 22층 · 88세대 | 남향 | 26.03.25 24평 21층 2억 1,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전구봉초등학교 | 252m | 대전 상위 58% |
| 대전봉우중학교 | 155m | 대전 상위 61% |
| 대전구봉중학교 | 306m | 대전 상위 49% |
| 대전구봉고등학교 | 265m | 대전 상위 24% |
| 서일여자고등학교 | 812m | 대전 상위 94% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 관저동 아파트 비교
구봉8단지주공은 관저동 아파트 19곳 중 평당 시세 16위(평당 821만원)입니다. 관저동에서 가장 비싼 아파트는 관저예미지명가의풍경(평당 1,778만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 관저예미지명가의풍경 | 994 | 10년 | 1,778만 |
| 2위 | 관저더샵2차 | 954 | 8년 | 1,536만 |
| 3위 | 관저더샵 | 954 | 9년 | 1,493만 |
| 4위 | 관저어반힐스 | 819 | 10년 | 1,331만 |
| 5위 | 다온숲3단지 | 1,401 | 11년 | 1,324만 |
| 6위 | 관저지구효성해링턴플레이스 | 460 | 11년 | 1,316만 |
| 7위 | 관저리슈빌 | 748 | 22년 | 1,278만 |
| 8위 | 중흥S-클래스프라디움(도시형) | 228 | 11년 | 1,195만 |
| 9위 | 대자연마을 | 1,251 | 29년 | 1,170만 |
| 10위 | 느리울11단지주공 | 940 | 23년 | 1,078만 |
| 11위 | 신선마을 | 940 | 27년 | 1,014만 |
| 12위 | 느리울12단지주공 | 750 | 25년 | 1,007만 |
| 13위 | 구봉5단지주공 | 1,000 | 27년 | 888만 |
| 14위 | 원앙마을1단지 | 660 | 30년 | 882만 |
| 15위 | 구봉9단지주공 | 1,030 | 27년 | 844만 |
| 16위 | 구봉8단지주공 | 2,187 | 28년 | 821만 |
| 17위 | 구봉7단지주공 | 1,188 | 28년 | 797만 |
| 18위 | 원앙마을2단지 | 1,734 | 30년 | 762만 |
| 19위 | 원앙마을4단지 | 1,886 | 30년 | 696만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
저렴가격으로 살기 편해여
조형진#768 · 2023.06지하철은 언제 들어오나~
황금무지 · 2023.03살기너무 편하고 좋음
강문규 · 2023.01중앙난방이 아쉽다 조용하고 관저동은 어디든 병원학교 상가가 가까우니~ 오르막 오를 일이 없는것도 편하다
반사회적헬린이 · 2022.12주차장이 세대수 비해서 많아서 좋아요 ! 연식이 오래되긴 했지만 관리도 잘 되고 있어서 만족하고 있습니다 !
제뿌리 · 2022.10구봉마을 8단지 살기좋고 특히 803동 거주하는데 버스정류장도 가깝고 슈퍼도 가깝고 좋습니다
쭈니쭈아빠 · 2022.05초중품아에 녹지도많아서 살기좋았어요
은빛얼음 · 2022.04학군이 너무 좋아요
오딸 · 2022.04