관저동 구봉8단지주공은 2,187세대(1999.05 입주), 20평 최근 실거래 1억 3,700만(2026.10.06, 10층) — 2026.10.25 기준.
구봉8단지주공 한눈에 보기
구봉8단지주공은 관저동에 위치한 2,187세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
구봉8단지주공 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 1억 4,800만(3층)입니다.
구봉8단지주공 20평(전용 49.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~7층) 1.4억~1.5억, 중층(8~15층) 1.5억~1.6억, 고층(16~23층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구봉8단지주공 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 비바체피아노음악교습소 (97m), 책나무독서논술교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉우중학교 (130m), 구봉마을8단지 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진가정의학과의원 (145m), 바른이 치과의원 (170m)이 있습니다.
구봉8단지주공 단지 정보
세대수
2,187세대
입주
1999.05 (28년차)
층수
15~23층
용적률
290%
건폐율
16%
주차
1,364대 (세대당 0.62대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
20·21·23·24·25평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
21평
1억 4,582만
1억 2,810만
24평
1억 9,268만
1억 7,186만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 31건
계약일
동
층
거래가
2026.10.06
806동
10층
1억 3,700만
2026.09.09
—
21층
1억 4,500만
2026.08.13
808동
3층
1억 2,900만
2026.08.03
806동
17층
1억 5,000만직거래
2026.07.14
801동
11층
1억 5,000만
2026.07.08
801동
8층
1억 5,800만
2026.06.30
808동
8층
1억 4,600만
2026.06.11
810동
3층
1억 3,500만
2026.05.29
808동
9층
1억 4,000만직거래
2026.05.11
809동
12층
1억 5,250만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
20평 매매 매물 10건 · 최저 1억 4,800만 · 중간 1억 5,400만 · 최고 1억 6,300만
단지 전체 매물 71건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (서구 평균 10.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
구봉8단지주공 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 1억 4,800만(3층)입니다.
구봉8단지주공 20평 적정 호가는 얼마인가요?
구봉8단지주공 20평(전용 49.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~7층) 1.4억~1.5억, 중층(8~15층) 1.5억~1.6억, 고층(16~23층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BaYTY?pyeongType=20&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
구봉8단지주공 20평 보유세는 얼마인가요?
구봉8단지주공 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구봉8단지주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
구봉8단지주공에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(서구 평균 10.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구봉8단지주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 25일 기준 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
구봉8단지주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구봉8단지주공은 관저동에 위치한 2,187세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
구봉8단지주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전구봉초등학교, 대전관저중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
구봉8단지주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 비바체피아노음악교습소 (97m), 책나무독서논술교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉우중학교 (130m), 구봉마을8단지 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진가정의학과의원 (145m), 바른이 치과의원 (170m)이 있습니다.
저렴가격으로 살기 편해여
조형진#768 · 2023.06지하철은 언제 들어오나~
황금무지 · 2023.03살기너무 편하고 좋음
강문규 · 2023.01중앙난방이 아쉽다 조용하고 관저동은 어디든 병원학교 상가가 가까우니~ 오르막 오를 일이 없는것도 편하다
반사회적헬린이 · 2022.12주차장이 세대수 비해서 많아서 좋아요 ! 연식이 오래되긴 했지만 관리도 잘 되고 있어서 만족하고 있습니다 !
제뿌리 · 2022.10구봉마을 8단지 살기좋고 특히 803동 거주하는데 버스정류장도 가깝고 슈퍼도 가깝고 좋습니다
쭈니쭈아빠 · 2022.05초중품아에 녹지도많아서 살기좋았어요
은빛얼음 · 2022.04학군이 너무 좋아요
오딸 · 2022.04