구봉8단지주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

구봉8단지주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전구봉초등학교, 대전관저중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.

관저동 구봉8단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구봉8단지주공

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

구봉8단지주공 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전구봉초
대전 상위 58%
5분 / 0.3km
A
대전관저중
대전 상위 39%
1.1km
S
대전구봉고
대전 상위 24%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전봉우중학교	B 상위 61%	0.2km
대전구봉초등학교	B 상위 58%	5분 / 0.3km
대전구봉고등학교	S 상위 24%	0.3km
대전구봉중학교	A 상위 49%	0.3km
대전느리울중학교	B 상위 69%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

관저동 1746 업무시설
545m
B
도시

구봉지구 도시개발
647m

환경

거주점수

보통

68점

교통

45점

매우유의

생활

56점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

구봉8단지주공 한눈에 보기

구봉8단지주공은 관저동에 위치한 2,187세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

구봉8단지주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.09.18 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 8,800만(3층)입니다.

구봉8단지주공 24평(전용 59.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.7억~1.9억, 중층(8~15층) 1.9억, 고층(16~23층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구봉8단지주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,457만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비바체피아노음악교습소 (97m), 책나무독서논술교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉우중학교 (130m), 구봉마을8단지 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진가정의학과의원 (145m), 바른이 치과의원 (170m)이 있습니다.

구봉8단지주공 단지 정보

세대수: 2,187세대
입주: 1999.05 (28년차)
층수: 15~23층
용적률: 290%
건폐율: 16%
주차: 1,364대 (세대당 0.62대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 20·21·23·24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 4,723만	1억 2,803만
24평	1억 9,122만	1억 6,725만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 63건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	9층	1억 9,700만
2026.09.05	—	19층	1억 9,900만
2026.08.22	—	8층	1억 9,400만
2026.08.19	—	22층	2억
2026.08.14	801동	1층	1억 7,800만
2026.08.10	—	12층	1억 9,800만
2026.08.05	802동	22층	1억 7,400만
2026.08.03	—	11층	1억 9,900만
2026.07.27	—	10층	1억 9,500만
2026.07.20	808동	14층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 26건 · 최저 1억 8,800만 · 중간 2억 · 최고 2억 1,500만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (서구 평균 10.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 805동, 814동, 803동, 816동
선호 층 19~21층
향 남향 8개 동 · 동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	23층 · 136세대	남향	26.08.14 24평 1층 1억 7,800만
802동	23층 · 92세대	동향	26.08.05 24평 22층 1억 7,400만
803동로열	23층 · 136세대	남향	26.01.16 24평 14층 2억 2,000만
804동	23층 · 136세대	동향	26.06.26 24평 8층 1억 9,700만
805동로열	23층 · 136세대	남향	26.05.23 24평 13층 2억 1,200만
806동	23층 · 115세대	동향	26.09.05 24평 19층 1억 9,900만(동 추정)
807동	23층 · 115세대	남향	26.09.09 20평 21층 1억 4,500만(동 추정)
808동	23층 · 115세대	동향	26.07.20 24평 14층 2억
809동	23층 · 115세대	동향	26.07.17 24평 3층 1억 7,700만
810동	23층 · 115세대	동향	26.06.11 20평 3층 1억 3,500만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
811동	22층 · 88세대	남향	26.08.19 24평 22층 2억(동 추정)
812동	22층 · 88세대	남향	26.08.22 24평 8층 1억 9,400만(동 추정)
813동	22층 · 88세대	남향	26.03.18 24평 17층 2억 500만
814동로열	22층 · 88세대	남향	26.03.25 24평 21층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전구봉초등학교	252m	대전 상위 58%
대전봉우중학교	155m	대전 상위 61%
대전구봉중학교	306m	대전 상위 49%
대전구봉고등학교	265m	대전 상위 24%
서일여자고등학교	812m	대전 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

저렴가격으로 살기 편해여
조형진#768 · 2023.06
지하철은 언제 들어오나~
황금무지 · 2023.03
살기너무 편하고 좋음
강문규 · 2023.01
중앙난방이 아쉽다 조용하고 관저동은 어디든 병원학교 상가가 가까우니~ 오르막 오를 일이 없는것도 편하다
반사회적헬린이 · 2022.12
주차장이 세대수 비해서 많아서 좋아요 ! 연식이 오래되긴 했지만 관리도 잘 되고 있어서 만족하고 있습니다 !
제뿌리 · 2022.10
구봉마을 8단지 살기좋고 특히 803동 거주하는데 버스정류장도 가깝고 슈퍼도 가깝고 좋습니다
쭈니쭈아빠 · 2022.05
초중품아에 녹지도많아서 살기좋았어요
은빛얼음 · 2022.04
학군이 너무 좋아요
오딸 · 2022.04

자주 묻는 질문

구봉8단지주공 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구봉8단지주공 24평 매매 최근 실거래가는 1억 9,700만(2026.09.18 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 8,800만(3층)입니다.
구봉8단지주공 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 구봉8단지주공 24평(전용 59.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.7억~1.9억, 중층(8~15층) 1.9억, 고층(16~23층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구봉8단지주공 24평 보유세는 얼마인가요?: 구봉8단지주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,457만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구봉8단지주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
구봉8단지주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구봉8단지주공은 관저동에 위치한 2,187세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
구봉8단지주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전구봉초등학교, 대전관저중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
구봉8단지주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 비바체피아노음악교습소 (97m), 책나무독서논술교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉우중학교 (130m), 구봉마을8단지 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진가정의학과의원 (145m), 바른이 치과의원 (170m)이 있습니다.

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