Sincheonyeokepiteu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Sincheonyeokepiteu · 京畿道 始兴市 Eunhaeng-dong · 1297户 · 竣工 2025.09。

Sincheonyeokepiteu

Eunhaeng-dong · 1297户 · 2025.09 · 楼龄2年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

115m²

最新成交价

6.3亿韩元

13层

最低房源价

6.8亿韩元

6层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

1个

低于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

1个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

Siheung Eunhaeng 1 Guyeok
244m
A
城市开发

Gonggongjutaek
387m
S
철도

Sincheonyeok(GTX-F)
675m
B
施工

Sincheon-dong 707-35 Geunsaeng Mit Officetel
983m

税费计算器

根据Sincheonyeokepiteu 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格6.3亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
Geombawi 小学
京畿道前74%
12分钟 / 0.6km
A
Siheungeunhaeng 初中
京畿道前49%
1.1km
B
Sorae 高中
京畿道前66%
0.3km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Sorae 高中	B 前66%	0.3km
Sorae 初中	C 前85%	0.4km
Geombawi 小学	B 前74%	12分钟 / 0.6km
Sincheon 初中	C 前85%	1.0km
Siheungeunhaeng 初中	A 前49%	1.1km

周边环境

居住评分

一般

70分

交通

67分

一般

生活

61分

一般

教育

77分

良好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Sincheonyeokepiteu 概览

Sincheonyeokepiteu · 京畿道始兴市 Eunhaeng-dong · 1297户 · 竣工 2025.09。

Sincheonyeokepiteu · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，13层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sincheonyeokepiteu 35韩国坪（套内84.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜15层 6.85亿韩元–7.4亿韩元；16〜30层 7.1亿韩元–7.55亿韩元；31〜45层 7.2亿韩元–7.6亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.53亿韩元。

附近学校：Geombawi 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Sincheonyeokepiteu · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，13层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Sincheonyeokepiteu · 京畿道始兴市 Eunhaeng-dong · 1297户 · 竣工 2025.09。
各面积档位的行情是多少？: 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.53亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Geombawi 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Sincheonyeokepiteu 35韩国坪（套内84.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜15层 6.85亿韩元–7.4亿韩元；16〜30层 7.1亿韩元–7.55亿韩元；31〜45层 7.2亿韩元–7.6亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

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