Siheungeunhaeng Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Siheungeunhaeng Prugio

Siheungeunhaeng Prugio

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105m²
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3年
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全部
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根据Siheungeunhaeng Prugio 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.56亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Geummorae 小学
    京畿道前74%
    3分钟 / 0.1km
  • A
    Siheungeunhaeng 初中
    京畿道前49%
    0.6km
  • B
    Sorae 高中
    京畿道前66%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geummorae 小学
B
前74%
 3分钟 / 0.1km
Sorae 高中
B
前66%
0.3km
Sorae 初中
C
前85%
0.4km
Siheungeunhaeng 初中
A
前49%
0.6km
Eunhaeng 高中
C
前90%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gonggongjutaek
    252m
  • S
    철도
    Sincheonyeok(GTX-F)
    793m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
66分
一般
生活
67分
一般
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Siheungeunhaeng Prugio 概览

Siheungeunhaeng Prugio · 京畿道 始兴市 Eunhaeng-dong · 1216户 · 竣工 2004.07。

Siheungeunhaeng Prugio · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 456,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，2层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siheungeunhaeng Prugio 32韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.85亿韩元–4.9亿韩元；7〜13层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；14〜20层 5亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siheungeunhaeng Prugio 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。

附近学校：Geummorae 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Siheungeunhaeng Prugio · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 456,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，2层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Siheungeunhaeng Prugio · 京畿道 始兴市 Eunhaeng-dong · 1216户 · 竣工 2004.07。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geummorae 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Siheungeunhaeng Prugio 32韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.85亿韩元–4.9亿韩元；7〜13层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；14〜20层 5亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Siheungeunhaeng Prugio 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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