Eungye Park Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eungye Park Xi 概览

Eungye Park Xi · 京畿道 始兴市 Eunhaeng-dong · 1719户 · 竣工 2020.12。

Eungye Park Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，27层）；最低挂牌价 615,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eungye Park Xi 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 6.25亿韩元–6.7亿韩元；10〜19层 6.45亿韩元–6.85亿韩元；20〜29层 6.6亿韩元–6.85亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eungye Park Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.56亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。

附近学校：Geombawi 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eungye Park Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，27层）；最低挂牌价 615,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eungye Park Xi · 京畿道 始兴市 Eunhaeng-dong · 1719户 · 竣工 2020.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.56亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geombawi 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eungye Park Xi 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 6.25亿韩元–6.7亿韩元；10〜19层 6.45亿韩元–6.85亿韩元；20〜29层 6.6亿韩元–6.85亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eungye Park Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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