Siheungseongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siheungseongwon 概览

Siheungseongwon · 京畿道 始兴市 Eunhaeng-dong · 660户 · 竣工 1995.08。

Siheungseongwon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，17层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siheungseongwon 25韩国坪（套内59.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.43亿韩元–2.58亿韩元；7〜12层 2.6亿韩元–2.63亿韩元；13〜18层 2.63亿韩元。急售水平约从2.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siheungseongwon 25韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近学校：Siheungeunhaeng 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Siheungseongwon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，17层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Siheungseongwon · 京畿道 始兴市 Eunhaeng-dong · 660户 · 竣工 1995.08。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Siheungeunhaeng 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Siheungseongwon 25韩国坪（套内59.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.43亿韩元–2.58亿韩元；7〜12层 2.6亿韩元–2.63亿韩元；13〜18层 2.63亿韩元。急售水平约从2.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Siheungseongwon 25韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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