Sinmyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinmyeong 概览

Sinmyeong · 京畿道 始兴市 Eunhaeng-dong · 460户 · 竣工 1995.10。

Sinmyeong · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 208,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，4层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmyeong 19韩国坪（套内48.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.05亿韩元–2.17亿韩元；7〜13层 2.13亿韩元–2.23亿韩元；14〜20层 2.16亿韩元–2.23亿韩元。急售水平约从1.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmyeong 19韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。

附近学校：Siheungeunhaeng 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinmyeong · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 208,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，4层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinmyeong · 京畿道 始兴市 Eunhaeng-dong · 460户 · 竣工 1995.10。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Siheungeunhaeng 小学、Daeheung 初中、Sorae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinmyeong 19韩国坪（套内48.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.05亿韩元–2.17亿韩元；7〜13层 2.13亿韩元–2.23亿韩元；14〜20层 2.16亿韩元–2.23亿韩元。急售水平约从1.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinmyeong 19韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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