호반써밋명지국제 33평 적정 호가는 얼마인가요?

호반써밋명지국제 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억~5.1억, 고층(20~29층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zXIrU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호반써밋명지국제 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호반써밋명지국제에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.6개월이 걸립니다(강서구 평균 21.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호반써밋명지국제 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다.

호반써밋명지국제 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명지초등학교, 명지중학교, 경일고등학교가 있습니다.

명지동 호반써밋명지국제 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호반써밋명지국제

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호반써밋명지국제 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
명지초
부산 상위 33%
9분 / 0.4km
A
명지중
부산 상위 39%
0.5km
C
경일고
부산 상위 95%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명지초등학교	A 상위 33%	9분 / 0.4km
명지중학교	A 상위 39%	0.5km
경일중학교	B 상위 52%	0.9km
경일고등학교	C 상위 95%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

명지지구 도시개발
0m
S
지하철

명지국제신도시역(하단-녹산선)
154m
S
지하철

조동역(하단-녹산선)
574m
S
지하철

평성역(하단-녹산선)
785m

환경

거주점수

보통

68점

교통

43점

매우유의

생활

61점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

호반써밋명지국제 한눈에 보기

호반써밋명지국제는 명지동에 위치한 694세대 대단지 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.

호반써밋명지국제 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(1층)입니다.

호반써밋명지국제 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억~5.1억, 고층(20~29층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호반써밋명지국제 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트앤하트부산명지호반써밋미술교습소 (70m), 명지호반베르디움2차작은도서관 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반써밋명지국제.금강펜테리움2차 (93m), 호반써밋명지국제.금강펜테리움2차 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페지니 (223m), 로운커피 (261m)이 있습니다.

호반써밋명지국제 단지 정보

세대수: 694세대
입주: 2017.01 (10년차)
층수: 29~29층
용적률: 219%
건폐율: 12%
주차: 757대 (세대당 1.09대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 호반건설 외1
평형: 28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 8,796만	2억 7,131만
33평	4억 7,671만	3억 102만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	8층	4억 7,500만
2026.08.14	—	26층	4억 8,800만
2026.08.05	—	29층	4억 8,000만
2026.04.25	203동	4층	4억 6,000만
2025.12.13	206동	28층	5억 2,000만
2025.12.12	204동	23층	5억
2025.12.06	203동	23층	5억
2025.11.28	204동	15층	4억 8,700만
2025.11.23	203동	15층	4억 9,500만
2025.11.07	204동	13층	4억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 38건 · 최저 4억 3,500만 · 중간 4억 9,500만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.6개월 (강서구 평균 21.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~28층
향 남향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	29층 · 116세대	남향	25.11.01 33평 14층 4억 7,000만
202동	29층 · 115세대	남동향	26.08.22 28평 5층 3억 9,500만(동 추정)
203동	29층 · 116세대	남향	26.04.25 33평 4층 4억 6,000만
204동	29층 · 116세대	남향	26.05.16 28평 3층 3억 6,500만
205동	29층 · 115세대	남동향	26.06.23 28평 13층 3억 9,600만
206동	29층 · 116세대	남향	25.12.13 33평 28층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명지초등학교	450m	부산 상위 33%
명지중학교	550m	부산 상위 39%
경일중학교	945m	부산 상위 52%
경일고등학교	1.1km	부산 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

구조좋고 30평대에 방이 4개 넘 좋아요
finger301 · 2023.06
신도시라서 살기 좋아요
도윤아범 · 2023.02

자주 묻는 질문

호반써밋명지국제 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호반써밋명지국제 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 3,500만(1층)입니다.
호반써밋명지국제 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 호반써밋명지국제 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억~5.1억, 고층(20~29층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zXIrU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호반써밋명지국제 33평 보유세는 얼마인가요?: 호반써밋명지국제 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호반써밋명지국제 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호반써밋명지국제에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.6개월이 걸립니다(강서구 평균 21.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호반써밋명지국제 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다.
호반써밋명지국제 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호반써밋명지국제는 명지동에 위치한 694세대 대단지 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
호반써밋명지국제 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명지초등학교, 명지중학교, 경일고등학교가 있습니다.
호반써밋명지국제 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아트앤하트부산명지호반써밋미술교습소 (70m), 명지호반베르디움2차작은도서관 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반써밋명지국제.금강펜테리움2차 (93m), 호반써밋명지국제.금강펜테리움2차 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페지니 (223m), 로운커피 (261m)이 있습니다.

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