킨텍스휴먼빌은 대화동에 위치한 1,255세대 대단지 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
킨텍스휴먼빌 31평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.05 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(8층)입니다.
킨텍스휴먼빌 31평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
킨텍스휴먼빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 맑은피아노소리음악교습소 (96m), 배연진파워에듀수학교습소 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비즈까페 (125m), 좋은자리 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 송포파출소.송포농협 (215m), 송포파출소.송포농협 (225m)이 있습니다.
킨텍스휴먼빌 단지 정보
세대수
1,255세대
입주
2003.08 (24년차)
층수
11~20층
용적률
198%
건폐율
10%
주차
1,315대 (세대당 1.04대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
일신건영(주)
평형
31·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
31평
3억 5,253만
2억 9,159만
32평
3억 5,274만
2억 9,142만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%
계약일
동
층
거래가
2026.10.05
—
1층
3억 1,500만
2026.10.03
—
11층
3억 8,000만
2026.04.28
601동
2층
3억 7,500만
2026.04.02
502동
13층
3억 5,200만
2026.04.02
602동
11층
3억 5,000만
2026.01.27
602동
2층
3억 4,500만
2025.12.08
504동
16층
3억 6,000만
2025.06.03
601동
10층
3억 9,700만
2025.05.30
504동
15층
4억
2025.05.21
504동
7층
3억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 38건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.3개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
모든 생활 환경은 우수한 편이다. 3가지 단점으로 모든 장점을 무너뜨린다. 1.축사에서 발생하는 역겨운 냄새...창문 열어놓기가 겁난다. 2.일산의 끝자락이라 그런지 아파트 주변에 농가가 있는데 밤에 개를 가둬두고 가서 창문을 열면 개짖는 소리가 우렁차다. 3.먹거리등 슬리퍼 신고 나와 가족들끼리 맛집 투어가 불가능하다. 주변 상권이 항아리 상권처럼 저녁 즐길거리가 부족하다.
산적님 · 2022.09
자주 묻는 질문
킨텍스휴먼빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
킨텍스휴먼빌 31평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.05 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(8층)입니다.
킨텍스휴먼빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
킨텍스휴먼빌 31평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
킨텍스휴먼빌 31평 보유세는 얼마인가요?
킨텍스휴먼빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
킨텍스휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.
킨텍스휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
킨텍스휴먼빌은 대화동에 위치한 1,255세대 대단지 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
킨텍스휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대화초등학교, 대송중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
킨텍스휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 맑은피아노소리음악교습소 (96m), 배연진파워에듀수학교습소 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비즈까페 (125m), 좋은자리 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 송포파출소.송포농협 (215m), 송포파출소.송포농협 (225m)이 있습니다.
조용하고 주거환경으로 최고
고양라파엘 · 2023.06모든 생활 환경은 우수한 편이다. 3가지 단점으로 모든 장점을 무너뜨린다. 1.축사에서 발생하는 역겨운 냄새...창문 열어놓기가 겁난다. 2.일산의 끝자락이라 그런지 아파트 주변에 농가가 있는데 밤에 개를 가둬두고 가서 창문을 열면 개짖는 소리가 우렁차다. 3.먹거리등 슬리퍼 신고 나와 가족들끼리 맛집 투어가 불가능하다. 주변 상권이 항아리 상권처럼 저녁 즐길거리가 부족하다.
산적님 · 2022.09