쌍용동 주공7단지2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공7단지2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
주공7단지2차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안쌍용초
    충남 상위 10%
    3분 / 0.2km
  • S
    천안불당중
    충남 상위 1%
    1.3km
  • S
    천안고
    충남 상위 24%
    의대 8치대 1
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 10%
3분 / 0.2km
S
상위 22%
0.4km
A
상위 25%
0.6km
S
상위 20%
0.9km
A
상위 28%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
58점
교통
43점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

주공7단지2차 한눈에 보기

주공7단지2차는 쌍용동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

주공7단지2차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.08.12 계약, 13층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 9,000만(15층)입니다.

교육 시설로는 세정어린이집 (15m), 쌍용어린이집 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공7단지 (68m), 주공7단지 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제레스 (238m), 스타벅스 천안서부대로DT점 (242m)이 있습니다.

주공7단지2차 단지 정보

세대수
593세대
입주
1995.03 (32년차)
층수
15~15층
용적률
185%
건폐율
15%
주차
187대 (세대당 0.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동성종합건설
평형
17·20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평8,045만7,489만
20평1억 3만8,768만
24평1억 407만9,495만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일동층거래가
2026.08.12—13층1억 2,700만
2026.07.14207동9층1억 200만
2026.02.23205동7층9,700만
2026.02.19206동13층1억
2025.12.25205동4층1억
2025.11.20207동1층7,000만직거래
2025.10.27206동12층1억
2025.10.14203동15층9,900만
2025.07.30207동7층1억
2025.07.10204동15층9,650만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 5건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 500만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (천안시 서북구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 59세대남향26.06.23 24평 4층 1억 800만
202동15층 · 89세대남향26.06.06 17평 9층 8,000만
203동15층 · 89세대동향26.05.11 17평 3층 8,000만
204동15층 · 89세대남향26.06.11 17평 3층 8,700만
205동15층 · 89세대동향26.05.26 17평 1층 7,650만
206동15층 · 89세대남향26.08.24 17평 13층 8,850만
207동15층 · 89세대남향26.07.14 20평 9층 1억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안쌍용초등학교156m충남 상위 10%
천안쌍용중학교408m충남 상위 22%
천안봉서중학교638m충남 상위 25%
천안고등학교1.1km충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
천안월봉고등학교1.2km충남 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공7단지2차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공7단지2차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.08.12 계약, 13층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 9,000만(15층)입니다.
주공7단지2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 17평형의 매매 시세는 8천, 전세는 7.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다.
주공7단지2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공7단지2차는 쌍용동에 위치한 593세대 대단지 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.
주공7단지2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안쌍용초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
주공7단지2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세정어린이집 (15m), 쌍용어린이집 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공7단지 (68m), 주공7단지 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제레스 (238m), 스타벅스 천안서부대로DT점 (242m)이 있습니다.
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