면목진로 23평 적정 호가는 얼마인가요?

면목진로 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 3.4억~3.6억, 중층(5~8층) 3.6억~3.7억, 고층(9~13층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ubnph?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

면목진로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.7억입니다.

면목진로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울면일초등학교, 면목중학교, 면목고등학교가 있습니다.

면목동 면목진로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

면목진로

면목동 · 65세대 · 2001.11(26년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

3억 7,000

11층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

면목동10-2일원
21m
B
모아타운

면목동 44-6
486m
A
모아타운

망우동 474-29
603m
S
지하철

서일대역(면목선)
616m
A
재개발

면목동69-14
649m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

면목진로 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울면일초
서울 상위 95%
10분 / 0.5km
C
중화중
서울 상위 83%
0.7km
C
면목고
서울 상위 77%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울면일초등학교	C 상위 95%	10분 / 0.5km
면목고등학교	C 상위 77%	0.6km
중화중학교	C 상위 83%	0.7km
혜원여자중학교	C 상위 85%	0.7km
면목중학교	C 상위 84%	0.7km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

면목동 면목진로는 65세대(2001.11 입주), 23평 최근 실거래 3억 7,000만(2026.04.06, 11층), 매매 시세 3억 8,308만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 8,861만 — 2026-11-06 기준.

면목진로 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

면목진로 한눈에 보기

면목진로는 면목동에 위치한 65세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

면목진로 23평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.04.06 계약, 11층)입니다.

면목진로 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 3.4억~3.6억, 중층(5~8층) 3.6억~3.7억, 고층(9~13층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

면목진로 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 진로아파트앞.종점 (39m), 진로아파트앞.종점 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른숲어린이집 (75m), 실로암음악교습소 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휘드카페 서일대점 RUEDE CAFE (108m), 휘드카페 서일대점 (108m)이 있습니다.

면목진로 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 면목진로 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,861만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 8,308만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

면목진로 단지 정보

세대수: 65세대
입주: 2001.11 (26년차)
층수: 13~13층
용적률: 335%
건폐율: 30%
주차: 63대 (세대당 0.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 진로건설주식회사
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 8,308만	2억 3,263만
33평	4억 5,480만	2억 7,349만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.6%

계약일	동	층	거래가
2026.04.06	—	11층	3억 7,000만
2025.09.30	—	11층	3억 6,000만
2025.06.09	—	9층	3억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 (중랑구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

면목진로 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 면목진로 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 8~11층

학군

학교	거리	학군 정보
서울면일초등학교	498m	서울 상위 95%
중화중학교	676m	서울 상위 83%
혜원여자중학교	677m	서울 상위 85%
면목고등학교	576m	서울 상위 77%
혜원여자고등학교	723m	서울 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 면목동 아파트 비교

면목진로는 면목동 아파트 48곳 중 평당 시세 45위(평당 1,665만원)입니다. 면목동에서 가장 비싼 아파트는 사가정센트럴아이파크(평당 4,570만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	사가정센트럴아이파크	1,505	7년	4,570만
2위	쌍용더플래티넘용마산	245	7년	4,269만
3위	라온프라이빗	453	7년	3,919만
4위	한양수자인사가정파크	497	8년	3,882만
5위	용마산하늘채	265	12년	3,522만
6위	면목늘푸른동아	573	25년	3,192만
7위	면목두산4,5단지	555	27년	3,140만
8위	경남아너스빌	386	21년	3,050만
9위	면목한신	1,362	40년	2,917만
10위	용마산모아엘가파크포레	243	4년	2,873만
11위	용마한신	565	37년	2,850만
12위	대원칸타빌	256	24년	2,835만
13위	면목현대	626	33년	2,831만
14위	면목삼익	216	30년	2,827만
15위	면목두산1단지	122	34년	2,826만
16위	면목마젤란21	199	20년	2,816만
17위	면목금호어울림	178	22년	2,745만
18위	킴스(도시형)	44	9년	2,644만
19위	용마산금호어울림	165	21년	2,590만
20위	용마금호타운	440	35년	2,586만
21위	면목두산2,3단지	344	32년	2,564만
22위	면목동원베네스트	94	24년	2,521만
23위	용마한신2차	174	29년	2,519만
24위	면목신성미소지움	161	23년	2,487만
25위	성원	168	30년	2,484만
26위	면목아남리치카운티	178	23년	2,480만
27위	형진	76	31년	2,435만
44위	동성네스트빌(1339-2)	34	26년	1,856만
45위	면목진로	65	26년	1,665만
46위	라이프미성	80	32년	1,572만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

면목진로 시세 10년 흐름

면목진로 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,129만원에서 2026년 11월 3억 8,308만원으로 10년간 +81.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 3억 8,550만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +28.5%, 5년 +11%, 전세가율 60.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

면목진로 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 면목진로 23평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.04.06 계약, 11층)입니다.
면목진로 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 면목진로 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 3.4억~3.6억, 중층(5~8층) 3.6억~3.7억, 고층(9~13층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ubnph?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
면목진로 23평 보유세는 얼마인가요?: 면목진로 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
면목진로 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 면목진로 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,861만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 8,308만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
면목진로는 면목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 면목진로는 면목동 아파트 48곳 중 평당 시세 45위(평당 1,665만원)입니다. 면목동에서 가장 비싼 아파트는 사가정센트럴아이파크(평당 4,570만원)입니다.
면목진로 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 면목진로 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,129만원에서 2026년 11월 3억 8,308만원으로 10년간 +81.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 3억 8,550만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +28.5%, 5년 +11%, 전세가율 60.7%.
면목진로 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.7억입니다.
면목진로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 면목진로는 면목동에 위치한 65세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
면목진로 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울면일초등학교, 면목중학교, 면목고등학교가 있습니다.
면목진로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 진로아파트앞.종점 (39m), 진로아파트앞.종점 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른숲어린이집 (75m), 실로암음악교습소 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휘드카페 서일대점 RUEDE CAFE (108m), 휘드카페 서일대점 (108m)이 있습니다.

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