신내동 신내9단지진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 188%가 열어둔 문
오를 이유 3
1신내지구 최상단 사업성
같은 생활권 6단지 205%, 중화동 한신 299% 대비 여유. 준공 30년차로 연한도 충족.
용적률 188% (3종)1650세대 12개동
2구축답지 않은 거래 체력
21평 최고 6.5억에 연 35건 손바뀜. 14평 4.6억, 17평 4.8억까지 전 평형이 고르게 소화됨.
21평 최고 6.5억21평 연 거래 35건
3역 셋을 낀 신설 노선 사정권
능산역 609m, 중랑구청역 712m, 신내역 841m. 서울의료원 앞 초품아에 노선 기대가 겹침.
능산역 609m신내역 841m
용적률 200%이하로 필터 걸고 검색들 많이 하시는데
남은 숙제 3
1정비 첫 단추가 남은 상태
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
용적률 188% 재산정
재건축 연한 충족
면목선 착공
정비구역 지정
면목선 개통
지금 여기 · 재건축 연한 충족
다음 이벤트 · 면목선 착공공사가 시작되면 능산역 609m 도보 생활권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역 셋을 낀 저용적률 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신내9단지진흥 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울봉화초서울 상위 57%5분 / 0.2km
A원묵중서울 상위 43%1.1km
S송곡고서울 상위 20%1.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철능산역(면목선)608m
- B도시공공주택612m
- S지하철중랑구청역(면목선)712m
- S철도신내역(GTX-E)841m
- S지하철신내역(면목선)852m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
75점
좋음
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT신내동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.신내동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.신내동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.신내동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.신내동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
조용하고 초세권 좋습니다 녹믈 없습니다
후추#112 · 2023.02조용하고 살기편해요
관장님 · 2023.01