신내동 신내9단지진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신내동 신내9단지진흥은 1,650세대(1996.06 입주), 21평 최근 실거래 6억 2,000만(2026.08.27, 6층), 매매 시세 6억 3,034만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 3,985만 — 2026.11.13 기준.
신내9단지진흥 단지 정보
- 세대수
- 1,650세대
- 입주
- 1996.06 (31년차)
- 층수
- 11~15층
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 712대 (세대당 0.43대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 진흥건설
- 평형
- 14·17·21평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 14평 | 3억 3,929만 | 2억 2,265만 |
| 17평 | 4억 5,867만 | 2억 5,055만 |
| 21평 | 6억 3,034만 | 3억 3,863만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 43건 · 리치고 시세 1년 전보다 +37.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 912동 | 6층 | 6억 2,000만 |
| 2026.08.01 | 905동 | 7층 | 6억 |
| 2026.07.24 | 909동 | 11층 | 6억 |
| 2026.07.15 | 910동 | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2026.07.02 | 904동 | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.01 | 902동 | 2층 | 5억 4,700만 |
| 2026.06.16 | 910동 | 5층 | 3억 5,000만직거래 |
| 2026.06.13 | 912동 | 10층 | 5억 4,500만 |
| 2026.06.12 | 904동 | 14층 | 4억 9,500만 |
| 2026.06.09 | 905동 | 4층 | 5억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 21평 매매 매물 13건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 7,000만
- 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (중랑구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 905동, 904동, 903동
- 선호 층 9~14층
- 향 남동향 6개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 901동 | 13층 · 73세대 | 남서향 | 26.05.08 21평 5층 5억 4,000만 |
| 902동 | 15층 · 76세대 | — | 26.07.01 21평 2층 5억 4,700만 |
| 903동로열 | 14층 · 157세대 | 남동향 | 26.10.24 14평 8층 3억 5,800만(동 추정) |
| 904동로열 | 15층 · 197세대 | 남동향 | 26.07.23 17평 6층 4억 3,000만 |
| 905동로열 | 15층 · 184세대 | — | 26.08.01 21평 7층 6억 |
| 906동 | 15층 · 78세대 | 남동향 | 26.04.06 17평 13층 3억 3,000만 |
| 907동 | 15층 · 175세대 | — | — |
| 908동 | 15층 · 160세대 | — | — |
| 909동 | 15층 · 160세대 | 남동향 | 26.08.15 14평 15층 3억 3,000만 |
| 910동 | 15층 · 160세대 | 남동향 | 26.08.28 14평 2층 3억 2,000만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 911동 | 14층 · 157세대 | 남동향 | 26.09.29 14평 9층 3억 3,000만(동 추정) |
| 912동 | 13층 · 73세대 | — | 26.08.27 21평 6층 6억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울봉화초등학교 | 241m | 서울 상위 57% |
| 신현중학교 | 930m | 서울 상위 69% |
| 태릉중학교 | 977m | 서울 상위 57% |
| 신현고등학교 | 780m | 서울 상위 86% |
| 원묵고등학교 | 838m | 서울 상위 61% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신내동 아파트 비교
신내9단지진흥은 신내동 아파트 30곳 중 평당 시세 3위(평당 3,001만원)입니다. 신내동에서 가장 비싼 아파트는 신내6단지시영(평당 3,506만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신내6단지시영 | 1,609 | 31년 | 3,506만 |
| 2위 | 신내11단지대명 | 804 | 31년 | 3,174만 |
| 3위 | 신내9단지진흥 | 1,650 | 31년 | 3,001만 |
| 4위 | 데시앙 | 1,326 | 17년 | 2,923만 |
| 5위 | 망우역신원아침도시 | 99 | 4년 | 2,897만 |
| 6위 | 신내8단지두산화성 | 763 | 32년 | 2,897만 |
| 7위 | 동성1,2차 | 1,047 | 34년 | 2,773만 |
| 8위 | 동성3차 | 800 | 30년 | 2,674만 |
| 9위 | 동성4차 | 478 | 30년 | 2,664만 |
| 10위 | 성원 | 876 | 33년 | 2,565만 |
| 11위 | 신내7단지진로 | 818 | 32년 | 2,538만 |
| 12위 | 신내경남아너스빌 | 214 | 20년 | 2,523만 |
| 13위 | 대성유니드 | 133 | 22년 | 2,519만 |
| 14위 | 신내우디안1단지 | 1,402 | 13년 | 2,470만 |
| 15위 | 신내데시앙포레 | 1,896 | 14년 | 2,460만 |
| 16위 | 중앙하이츠 | 704 | 31년 | 2,441만 |
| 17위 | 동성7차 | 235 | 28년 | 2,438만 |
| 18위 | 우남푸르미아 | 153 | 22년 | 2,314만 |
| 19위 | 벽산 | 284 | 27년 | 2,284만 |
| 20위 | 석탑 | 242 | 30년 | 2,284만 |
| 21위 | 영풍마드레빌 | 260 | 23년 | 2,275만 |
| 22위 | 다우훼밀리 | 152 | 28년 | 2,177만 |
| 23위 | 새한 | 532 | 29년 | 2,156만 |
| 24위 | 동성5차 | 75 | 30년 | 1,981만 |
| 25위 | 라이프미성 | 277 | 35년 | 1,897만 |
| 26위 | 광남 | 42 | 27년 | 1,878만 |
| 27위 | 동성타워프라자 | 96 | 31년 | 1,826만 |
| 28위 | 동광오뜨빌 | 36 | 26년 | 1,761만 |
| 29위 | 원당 | 50 | 38년 | 1,647만 |
| 30위 | 경원 | 80 | 38년 | 1,529만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신내9단지진흥 시세 10년 흐름
신내9단지진흥 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,771만원에서 2026년 11월 6억 3,034만원으로 10년간 +144.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +37.1%, 3년 +46.4%, 5년 +0.1%, 전세가율 53.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
중랑구 아파트 경매 물건
신내9단지진흥 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중랑구 8건, 서울 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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